מינוף משכנתא בישראל לטובת השקעות נדלן בחו"ל
רוצים להשקיע ברכישת נדל"ן בחו"ל ואין לכם מספיק הון עצמי? ניתן לקבל מימון בנקאי באמצעות שימוש בנכס קיים כאמצעי למימון רכישת נדל"ן בחו"ל. במאמר זה
אנו מובילים משקיעים לביצועים מוצלחים להשקעות נדל"ן בארה"ב!
הגיוס עד מאי 2023
הזדמנות השקעה בקרן מולטיפמילי ארה"ב בניהול מלא שלנו עם בטוחות
רוצים להשקיע ברכישת נדל"ן בחו"ל ואין לכם מספיק הון עצמי? ניתן לקבל מימון בנקאי באמצעות שימוש בנכס קיים כאמצעי למימון רכישת נדל"ן בחו"ל. במאמר זה
שוקל השקעה בבתים בארצות הברית? 7 דברים שחשוב לדעת איך מתחילים להשקיע בנדל"ן? לחצו כאן למאמרים נוספים בנושא מה זה נדל"ן בארצות הברית? הגעתי עם
כאשר נכנסים לתחום השקעות נדל"ן אפשר להתפתות ולהשקיע בעסקה שנראית "מציאה". אך יש מכלול של פרמטרים שצריך לקחת בחשבון כדי להעריך האם זו באמת עסקה
שיטת העוגנים אחת הדרכים בהם ניתן לבדוק שנכס מניב הוא טוב לרכישה היא פשוט לבדוק באופן השוואתי מול נכס אחר שידוע שהוא טוב. אז איך
במאמר זה נדון בשני היבטים אותם יש לבחון לפני ביצוע עסקת נדל"ן אשר יסייעו לכם לבחור את העסקאות הטובות עבורכם. איך לקנות נדלן בארה"ב? לחצו
במאמר זה אעסוק בנושא "איך למצוא דיירים" לנכס/דירה שלכם. כן, כן אני יודע שעל הנייר הנושא נראה פשוט, הרי שיפצנו את הדירה והכל תקין ויפה
איך ניתן להצליח בהשקעת נדלן בארצות הברית? שאלה שנשמעת קצת יומרנית נכון? בתור מייסד של חברת נדלניר המעניקה שירותי יעוץ ושירותים מקצועיים למשקיעי נדל”ן ישראלים
למד עכשיו איך לבדוק בעצמך בקלות כל אזור השקעה בארצות הברית. לא משנה אם מי ששלח לך את הנכס הוא ברוקר אמריקאי או חברת נדל”ן
ניהול נכסים להשכרה בארה"ב | איך להשקיע בנדל"ן מניב תזרים מזומנים – לחצו כאן למאמרים נוספים בנושא סיפור ההשקעה של רונן מזל טוב לרונן –
בסרטון הזה אנחנו מדברים עם דילן פטרון, סוכן ביטוח בהשקעות בנדל"ן ויועץ הביטוח שלי בהשקעות בארה"ב. דילן הוא המנהל של סוכנות פטרון באוהיו. עסק בבעלות
מה מבדיל בין משקיע מצליח במימון עסקאות נדלן לבין רוב המשקיעים אשר טועים מפסידים כסף ועסקאות טובות? כדי לבצע עסקאות נדל"ן ממונפות מוצלחות, חשוב מאוד
אוניברסיטת הרווארד בארה"ב ביצעה מחקר בו הוכח כי השווקים בארה"ב נעים בצורה מחזורית בטווח זמן של בין 12-20 שנה. המחקר גם הצביע על אבחנה נוספת
בישראל פועלות מספר רב של חברות המציעות השקעות נדל"ן בארצות הברית ובעולם. בכל חברה מתהדרים בשיטת השקעה שונה ובהבטחות שנשמעות מבטיחות במיוחד מצד המשקיעים. אך
השקעה בנדל"ן בחו"ל בתקופת הקורונה עקב משבר הקורונה נוצרה האטה כלכלית גלובלית. משבר זה מייצר הזדמנות בשווקי הנדל"ן בארצות הברית. במאמר זה נסביר איך נהנים
שמעתם פעם על קבוצות רכישה בנדל"ן? חשבתם פעם להשקיע עם קבוצת רכישה? או שאתם מעדיפים להשקיע לבד? מצד אחד להשקיע עם קבוצת רכישה זה לעבור
איך הגיב תיק הנכסים שלכם למשבר האחרון? כמה אחוזי תנודתיות או הפסדים ספגתם בהשקעות שלכם? האם אתם מעוניינים לצמצם את חשיפת תיק ההשקעות שלכם לתנודתיות
האם עסקאות מולטי פמילי בארצות הברית היא הדרך הטובה ביותר להרוויח מנדל”ן? במאמר זה נענה על שאלה זו תוך התייחסות לטרנד של השקעות נדלן חברתיות.
“כנגד ארבעה בנים דברה תורה: אחד חכם ואחד רשע ואחד תם ואחד שאינו יודע לשאול” המסורת היהודית מגלה לנו בפתיחת כל שנה עברית חדשה צוהר
4 שיעורים שכל משקיע יכול ללמוד מדונלד טראמפ נושא השיעור: מה יש לטראמפ ללמד אותנו משקיעי הנדל”ן ? “אם אני לא מנצח, אני מחשיב את
ישנם יתרונות רבים ומשמעותיים לפתיחת חשבון בנק בארה”ב עבור ניהול הכספים בהשקעות נדל”ן מניב באמריקה. ניתן לפתוח חשבון בנק עסקי בארה”ב מישראל די בקלות, וישנה
כשאנחנו משקיעים בנדל"ן בארה"ב, אנו מחפשים את הפוטנציאל לעליית ערך הנכס, ההשבחה שלו. השבחה היא תהליך של יצירת רווח מהנכס. אבל כשאנחנו מחפשים איפה הכי
למה כדאי להשקיע כסף בנדל"ן להשכרה בארה"ב? תראו את התמונה למטה. צ'ק שכר דירה חודשי מדירה להשקעה בארצות הברית על סך $1105. כבר שנים רבות
ישנם יתרונות רבים ומשמעותיים לפתיחת חשבון בנק בארה”ב עבור ניהול הכספים בהשקעות נדל”ן מניב באמריקה. האם ניתן לפתוח חשבון בנק עסקי בארה”ב די בקלות? בנוסף,
משקיעים רבים שואלים מדוע ישנן עסקאות חלקן עם תשואה דו ספרתית ואחרות עם תשואה של 8 אחוזים? האם כדאי פשוט לרכוש אך ורק עסקאות שמציגות את
כאשר שוקלים להשקיע בנדל"ן מרוחק, עולים לא מעט חששות לגבי הסיכונים אליהם אנו נחשפים. כך, כמעט בכל פגישה עם משקיע אנו נשאלים "מה הם הסיכונים
התשובה לשאלה איפה כדאי לבצע השקעות נדל"ן דורשת התייחסות ליכולת זיהוי אזורי השקעה משתלמים, מתוכן בחירת אזור השקעה כדאי מורכבת ממספר פרמטרים שיש לקחת בחשבון.
קיר גבס הוא חומר בנייה המשמש ליצירת קירות ותקרות. במאמר זה ננסה לענות על מספר שאלות בנושא ואיך זה קשור להשקעות נדל"ן בארה"ב. איך להשקיע
משקיעים רבים מישראל המחליטים להשקיע בנדל"ן בארה"ב אינם מודעים להבדלים בין רכישת נכס באופן פרטי לבין רכישת נכס על שם חברת LLC בבעלותם, ולכן עלולים
בסרטון הזה אנחנו מדברים עם דילן פטרון, סוכן ביטוח בהשקעות בנדל"ן ויועץ הביטוח שלי בהשקעות בארה"ב. דילן הוא המנהל של סוכנות פטרון באוהיו. עסק בבעלות
האם המטרה שלך לייצר הכנסות פסיביות, ולהתחיל כל חודש לא רק עם הוצאות קבועות, אלא עם ערוץ הכנסה תזרימי נוסף? היום יש שפע של אפשרויות
נדלן בארה"ב או שוק ההון? נדלן בארה"ב מול מניות – מה עדיף ואיזה יותר משתלם? עדיין מתלבט בשאלה האם זה בכלל משתלם לרכוש נכס בארה"ב?
בשונה מפוליסת ביטוח נכס הנקראת PROPERTY INSURANCE, פוליסת אחריות לבית, הנקראת HOME WARRANTY, מעניקה כיסוי לפנים הנכס כנגד קלקולים וכוללת כיסוי של מערכות יקרות בבית כגון
אתם השתכנעתם שברצונכם להשקיע ברכישת בית בארצות הברית או באירופה אך רוצים לבצע השקעה זו בעזרת מימון בנקאי. ובכן, יש דרכים מגוונות לממן השקעות נדל"ן
היום נדבר על נושא חשוב מאוד, "מימון נדל"ן יצירתי של רכישת נכס בארצות הברית". אני אתייחס ואענה על השאלות הנפוצות ביותר שאני מקבל בעשר השנים
במהלך שנות ההשקעה בעשרות נכסים בארה"ב ובמספר מדינות שונות, מצאנו כי אחת הסיבות העיקריות לכישלון של משקיעים ישראלים מתוחכמים, כולל כישלון של חברות נדל"ן בהשקעה,
הסיכונים והביורוקרטיה בהשקעה בנדל"ן בארצות הברית בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן בישראל עולים מרגע לרגע והסיכוי לקנות דירה יורד באותו היחס. המצב העגום הזה הביא לכך
עדיין מתלבט היכן להשקיע את הכסף בנכס בארה"ב? אחת האמרות המוכרות בהקשר של השקעות נדל"ן היא שישנם בדיוק 3 דברים שחשוב לשים לב אליהם בהשקעת
בעבר פרסמנו כאן מאמר המסביר כיצד לבדוק בית להשקעה בארה"ב לפני הרכישה שלו. הסיבה שעשינו זאת היא שישראלים רבים מבינים כי ישנן מדינות רבות בארה"ב
פינוי דייר מנכס שבבעלותנו אפשרי מסיבות רבות. אחת מהן היא הקושי לגבות ממנו שכר דירה וזה נובע כתוצאה מאיכות השוכר שמאופיין בפרופיל סוציו-אקונומי נמוך ובעל
איך מתוך משבר מצאנו דרך לשפר את היחסים ואת דרך המעקב שלנו על חברת הניהול שמנהלת את הנכסים שלנו? למרות שאני מניח שגם לכם, כמו
העיקרון הבסיסי בתורת השקעות הערך הוא לקנות נכס מתחת למחיר השוק ואז נוצר מרווח ביטחון בהשקעה שלך. למעשה, ישנן דרכים רבות לקנות נדל"ן להשקעה בהנחה
אחד החששות של משקיעים ישראלים בדירה להשקעה בחו"ל היא שאלת ניהול הנכס מרחוק, ובצדק. אחד היתרונות בהשקעת נדל"ן בארה"ב בכלל, היא קיום של תשתיות רגולטוריות,
כאשר אנו דנים ברכישת נכס נדל"ן להשקעה בארה"ב, בין הפרמטרים החשובים ביותר לבחירת הנכס הינם פוטנציאל הרווח העתידי והכרת האוכלוסייה שתגור בנכס שלנו. בהתאמה לכך,
איך לבחור השקעת נדל"ן? לחצו כאן למאמרים נוספים בנושא הרבה אנשים שמשקיעים את כספם בנדל"ן פועלים על-פי תחושות בטן או המלצות. העיקרון הבסיסי בתורת השקעות
חשבת על זה פעם? קיבלת עסקה המוצגת כמציאה. ואני מתכון שמי ששולח לך את ההצעה באמת מאמין שהעסקה הזו היא מציאה! נדל"ן למכירה | איך לקנות נכסים להשקעה ואיך
אם אתם מחזיקים נכסי נדל"ן בחו"ל, אתם בוודאי נעזרים בשירותים של חברות ניהול נכסים. זאת, משום שאתם לא יכולים להיות לצד הנכס כל הזמן כאשר
השקעה בנכסים בארה”ב היא לא דבר קשה או מסובך עם הידע הנכון. רוצה ללמוד עוד? צפו בווידאו ללמוד עוד. ניהול נכסים להשכרה בארה"ב | איך
אתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן בחו"ל? בוודאי אתם שואלים את עצמכם איך בודקים השקעה בנדל"ן והאם אפשר לעשות זאת בשלט רחוק מישראל?! ובכן, זהו נושא מורכב
באיזו תקופה אנו חיים. רוסיה פתחה במתקפה הקרקעית האירופית הגדולה הראשונה מאז מלחמת העולם השנייה. האם זה הפתיח למלחמה אזורית ואף מלחמת עולם כלכלית? מדוע
קראו כדי ללמוד מסיפור ההשקעה של טטיאנה. כיצד מהנדסת ישראלית במשרה מלאה הצליחה לרכוש נכס ישירות ממוכר אמריקאי, לבצע בדיקות מקיפות של פקח , לשכור
האם הקורונה הייתה רעה לכולם? אם נשפוט על פי מה שקרה בעסקה הבאה, כנראה שלא. חדשות השקעות נדל"ן בארה"ב | לחצו כאן למאמרים נוספים בנושא זה
אתם מחזיקים בנכס בארה"ב? כיצד הייתם מגיבים אם הייתם יכולים להשקיע בשוק הנדל"ן האמריקאי כאשר תשלום שכר הדירה מגיע מהממשל הפדרלי עצמו? תכנית ה-Section 8
אני מלווה כל הזמן משקיעים הרוצים בנכס מניב היוצר הכנסה קבועה ויציבה לאורך זמן כחלק מפורטפוליו ההשקעות שלהם. אך, לאחרונה רבים שואלים אותי גם על
לא להיות משקיע ישראלי פראייר – איך יקיר הפסיד כסף בעסקה טובה? תהליך רכישת דירה להשקעה הוא יותר מורכב ממה שאנשים חושבים. בשביל לבחור נכס
פינוי דייר מנכס שבבעלותנו אפשרי מסיבות רבות. אחת מהן היא הקושי לפנות דייר שוכר כאשר רוצים למכור את הנכס. רוצים לדעת עוד על פינוי אפשרי
בסרטון הזה אנחנו מדברים עם דילן פטרון, סוכן ביטוח בהשקעות בנדל"ן ויועץ הביטוח שלי בהשקעות בארה"ב. דילן הוא המנהל של סוכנות פטרון באוהיו. עסק בבעלות
הרבה אנשים שמשקיעים בנדל"ן בארה"ב מעוניינים לשפץ את הנכס ואף לצדד אותו, זאת בשביל שייראה במצב טוב ואפילו כמו חדש. בנוסף, הרבה משקיעים שוקלים אם
השקעות נדל”ן בארה”ב : איך לנתח עסקת נדל”ן? מזל טוב לאיתי – שרכש את הנכס הזה בעיר South Euclid, קליבלנד אוהיו. אחת השאלות הנפוצות כשמדובר על
על-מנת ליצור מרווח בטחון בהשקעה בנדלן בארצות הברית יש לקנות מתחת למחיר השוק. זהו עקרון בסיסי בתורת השקעות הערך. ישנן דרכים רבות לקנות נדל”ן להשקעה
כאשר מבצעים השקעה בנדל"ן בארצות הברית, אנו חייבים לקחת בחשבון שמדובר לרוב בבתים עשויים עץ ואשר דורשים מידה רבה של תחזוקה ושיפוץ כדי להשמישם ולהשכירם
שעות פעילות:
ימים א' – ה' : 09:00-18:00
להרשמה לניוזלטר השאירו פרטים,
מבטיחים לשלוח רק דברים מעניינים :)
פיתחו עכשיו את כספת הידע להשקעות נדל"ן בארה"ב!
מלאו פרטים וקבלו גישה מיידית
פיתחו עכשיו את כספת הידע להשקעות נדל"ן בארה"ב!
מלאו פרטים וקבלו גישה מיידית