מדוע להשקיע יחד איתנו?
יחד עם השותפים העסקיים אנו מייצגים עשרות שנים של ניסיון, הצלחות ביצירת רווחי הון ובניית תזרים מזומנים איתן מהשכרה. אנו פועלים במרץ ושואפים לגדול, ולכן מזמינים לצרף לפעילותנו משקיעים לטווח ארוך. הפעילות מבוקרת, כספי ההשקעה מנוהלים בשקיפות, הנכסים נרכשים באמצעות חברת אחזקות ונמצאים בבעלות ישירה של המשקיעים.

פיתחנו רשת קשרים מקצועית, ענפה ומגוונת. אנו משתפים פעולה עם מומחים ומקצוענים מקומיים בתחום השקעות הנדל"ן בארה"ב (אנליסטים, בנקים וגופי מימון, ברוקרים, קבלנים, חברות ניהול, עורכי דין וחברות TITLE וכן ספקי שירותים אחרים). אנו מקיימים שיתופי פעולה עם משקיעים מקומיים בארה"ב, ועם קבוצות משקיעים ברחבי העולם.

אנו מעריכים עבודה קשה, כנות ופשטות. הצורה בה אנו עובדים משקפת זאת. אנו מעניקים למשקיעים שירות אישי מקצה-אל-קצה לכל אורך התהליך. אנחנו שמים לנו מטרה לאפשר נגישות להזדמנויות ההשקעה שנפתחו בעולם החדש, ומאפשרות הגדלת הון פנוי דו-ספרתית בשנה, אנו מאמינים בנדל"ן ככלי לבניית עתיד כלכלי איתן דרך הכנסה פאסיבית משמעותית. מטרתנו לאפשר לכל אדם נגישות להשקעות כמו שעושים העשירים, וזאת נעשה באמצעות כוח הקבוצה. נגישות להשקעות כמו של המקצוענים- באמצעות העמדת הידע, ניסיון וקשרים שצברנו בעמל לאורך השנים. אנו מזמינים אותך לגלות אפיק השקעה זה ולחוות שיתוף פעולה במודל ברור, פשוט, עקבי ורווחי.

• שותפות אינטרסים:
  הערך האמיתי בהשקעת נדל"ן טובה טמון ברכישה במחיר נמוך ביחס למחיר השוק. אנחנו לא מוכרים לך נכס ולא מרוויחים על גבך, אלא מלווים אותך לרכישה במחיר תחרותי ישירות ממוכר אמריקאי. מודל הליווי שם את האינטרסים שלנו באותו הצד ומגביר מחויבות לתוצאות. הרווח לחברה מבוסס ומותנה בהשגת התוצאות הצפויות בתכנית העסקית.

• ניסיון ותוצאות:
  מזמינים משקיעים להצטרף רק לסוג פרויקטים שכבר צברנו ניסיון על-חשבוננו והגענו לתוצאות מוצלחות.

• אמינות:
  אנו לא רק מדברים על כדאיות אלא שמים את הכסף שלנו בהשקעות אלה. אנו כבר משקיעים מכספנו הפרטי בפרויקטים אלה, וממשיכים לעשות זאת. בנוסף, התשלום עבור השירות שלנו מחובר להשגת התוצאה עבור המשקיע. אנו לא מוכרים לך נכס, ולא מרוויחים על חשבונך. לבסוף, אנו מציעים שירות באופן ממוקד אך ורק בפרויקטים ושיתופי פעולה בהם כבר יש לנו ניסיון ורקורד מוכח של הצלחות עם הצוותים המקומיים. זו גם הסיבה שאנו לא מציעים בשלב הזה הצטרפות לפרויקטים מעניינים באזורים אחרים.

• מקצועיות:
  נדלניר מתמחה בניהול פרויקטים וניהול הסיכונים בהשקעה. התמחות זו מבוססת ניסיון ייחודי של יותר מעשור בתעשייה הגלובאלית. ניסיון שאינו בנמצא אצל מרבית המתחרים. אנו מנגישים השקעה בתהליך מקצועי אשר מאפשר למשקיע לקבל החלטת רכישה מושכלת. קנייה מתבעת אך ורק לאחר בדיקה מקיפה של קבלן, פקח, איש שטח ומעל הכל הצלבת המידע בתהליכים מיטביים של ניהול סיכונים לפי הPM BOOK. למיטב ידיעתנו ומשקיעים ממליצים מעידים, כי אין אח ורע בישראל לרמה המקצועית בה אנו פועלים.

• בטיחות:
  הכסף בטוח לאורך כל הפרויקט. כספי הרכישה מועברים דרך חשבון נאמנות של עו"ד אמריקאי רשום, ועובר אל מוכר הנכס רק לאחר שהנכס נבדק כנקי מחובות, וחופשי משעבודים.

• שירות אישי:
  אנו עובדים על איכות ולא על כמות. זמינות ומענה אישי. המשקיעים שלנו מקבלים שירות ממקצועני נדל"ן ישירות ולא מפקיד שכיר או מזכירה. כל משקיע חשוב לנו, ואנו זמין לענות ולעזור במה שצריך.

• עלות:
  בניגוד לחברות שיוק נדל"ן המוכרות נכסים לישראלים ממשרדים נוצצים. אצלנו אין צורך לממן משרדים ותחזוקתם, משכורות עובדים ועלויות שיווק כבדות. לכן, הפשטות התפעולית והיעילות מאפשרים מודל עבודה והשקעה משתלמת יותר למשקיע.

• שקיפות:
  הנכס רשום בבעלות ישירה ומלאה שלך המשקיע. ניתן להיכנס ישירות באינטרנט לאתר הרשמי של המדינה או המחוז, ולראות שאכן החברה והנכס רשומים על שמך המשקיע. אנו עוזרים לך ומלמדים כיצד באפשרותך לבדוק זאת בעצמך. אנו פועלים בגילוי לב, וזה מתבטא בכך שאנו משתפים אותך ביוזמתנו בכל המידע שאנו היינו רוצים לקבל אם היינו מתחלפים בינינו בתפקידים. למשל, אנו מקפידים על שקיפות מלאה של כל סעיף הוצאה בהשקעה, כך שבאפשרותך לראות ואף לוודא בעצמך על-ידי בדיקה פשוטה באינטרנט או בטלפון ישירות לספק כי ההוצאות בפועל הם בדיוק כפי שמופיע בדוח למשקיע.

• התאמה אישית ואיזון:
  אנו סוקרים ומאפיינים את מטרותיו של כל משקיע באופן אישי. בהתאמה, אנו מציגים אפשרויות השקעה אשר הולמות את פרופיל המשקיע תוך הסבר של יתרונות וחסרונות כל אלטרנטיבת השקעה. אין לנו אינטרס בסוג ההשקעה הנבחר עקב מודל התגמול שלנו אשר הינו קבוע ללא קשר לחלופת ההשקעה אשר המשקיע בוחר.

• מערכת יחסים להמשך השקעות בטווח ארוך:
  הפרויקטים מנוהלים בידי צוות מומחים מקומיים בעלי ידע, ניסיון ומוניטין של יותר מעשרים שנה. אנו סבורים כי מודל של שיתוף פעולה עם מקצועניים מקומיים מהווה יתרון תחרותי ועדיף ביחס למודל שמסתמך על יזם שאינו אמריקאי, כזה שנוכח פיזית ומבצע בעצמו ניהול פרויקטים בארה"ב במטרה לשרת קהל משקיעים מארצו. ישנם שני יתרונות עיקריים, הראשון הוא שמומחה מקומי בעל ניסיון באזור מסוים הינו בעל סבירות רבה יותר לספק תוצאות מוצלחות. הטעם השני הוא גמישות. כלומר, היכולת שלנו להמשיך ולהציע פרויקטים במיקומים הטובים ביותר להשקעה בכל זמן נתון בעתיד, ללא תלות בתשתיות שפיתחנו באזור ספציפי בודד.

• ערך מוסף מקצה אל קצה:
  אנו בעיקרנו משקיעים נלהבים. הנדל"ן הינו אך ורק אמצעי. אנו משתפים את המשקיעים שלנו במידע ייחודי שמאפשר להפיק את מירב הערך המוסף מהיותנו משקיעי נדל"ן בחו"ל. החל מהעברות כספים יעילות, כלה בשימוש מושכל בכרטיסי אשראי, ביית קרדיט סקור אמריקאי, ושיטות מתוחכמות להגדלת התשואה מהכנסות הנדל"ן. את כל השיטות האלו חקרנו לעומק מעצם היותנו משקיעים אשר מחפשים לבצע שימוש מושכל מיטבי בכספים. איננו ממוקדים במכירת נדל"ן למשקיעים, ולכן החלטנו לשמור על מודל הליווי בחזון להגדלת כוחנו כקבוצת משקיעים גדולה וחזקה אשר יחדיו נמצה את קבלת התנאים המיטביים מהספקים השונים ויחד יהיה באפשרותנו להמשיך לעסקאות נוספות טובות ומשמעותיות בעתיד. המסע שלנו החל ב2012, הצטרפו אלינו עכשיו!