בהמשך לשיתופי פעולה מתקדמים עם מכלול נותני שירותים למשקיעי נדל"ן בארצות הברית, החלטתי להתארח בפודקאסט של יזם השקעות נדל"ן ג'ון קארני, המוכר מאוד בארצות הברית.

ליווי מקצועי להשקעות נדל”ן בקליבלנד אוהיו ארה”ב – הצגת פרויקט שיעור חשוב בנושא איתור נכסים להשקעה על הפרק מציאת הזדמנות השקעה מול יצירת הזדמנות השקעה. מהן עקרונות השיטה ליצירת

אוניברסיטת הרווארד בארה"ב ביצעה מחקר בו הוכח כי השווקים בארה"ב נעים בצורה מחזורית בטווח זמן של בין 12-20 שנה. המחקר גם הצביע על אבחנה נוספת

השקעה בנדל"ן בחו"ל בתקופת הקורונה עקב משבר הקורונה נוצרה האטה כלכלית גלובלית. משבר זה מייצר הזדמנות בשווקי הנדל"ן בארצות הברית. במאמר זה נסביר איך נהנים

האם עסקאות מולטי פמילי בארצות הברית היא הדרך הטובה ביותר להרוויח מנדל”ן? במאמר זה נענה על שאלה זו תוך התייחסות לטרנד של השקעות נדלן חברתיות.

משקיעים רבים שואלים מדוע ישנן עסקאות חלקן עם תשואה דו ספרתית ואחרות עם תשואה של 8 אחוזים? האם כדאי פשוט לרכוש אך ורק עסקאות שמציגות את

כאשר שוקלים להשקיע בנדל"ן מרוחק, עולים לא מעט חששות לגבי הסיכונים אליהם אנו נחשפים. כך, כמעט בכל פגישה עם משקיע אנו נשאלים "מה הם הסיכונים

התשובה לשאלה איפה כדאי לבצע השקעות נדל"ן דורשת התייחסות ליכולת זיהוי אזורי השקעה משתלמים, מתוכן בחירת אזור השקעה כדאי מורכבת ממספר פרמטרים שיש לקחת בחשבון.

האם המטרה שלך לייצר הכנסות פסיביות, ולהתחיל כל חודש לא רק עם הוצאות קבועות, אלא עם ערוץ הכנסה תזרימי נוסף? היום יש שפע של אפשרויות

נדלן בארה"ב או שוק ההון? נדלן בארה"ב מול מניות – מה עדיף ואיזה יותר משתלם? עדיין מתלבט בשאלה האם זה בכלל משתלם לרכוש נכס בארה"ב?

בשונה מפוליסת ביטוח נכס הנקראת PROPERTY INSURANCE, פוליסת אחריות לבית, הנקראת HOME WARRANTY, מעניקה כיסוי לפנים הנכס כנגד קלקולים וכוללת כיסוי של מערכות יקרות בבית כגון

במהלך שנות ההשקעה בעשרות נכסים בארה"ב ובמספר מדינות שונות, מצאנו כי אחת הסיבות העיקריות לכישלון של משקיעים ישראלים מתוחכמים, כולל כישלון של חברות נדל"ן בהשקעה,

הסיכונים והביורוקרטיה בהשקעה בנדל"ן בארצות הברית בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן בישראל עולים מרגע לרגע והסיכוי לקנות דירה יורד באותו היחס. המצב העגום הזה הביא לכך

עדיין מתלבט היכן להשקיע את הכסף בנכס בארה"ב? אחת האמרות המוכרות בהקשר של השקעות נדל"ן היא שישנם בדיוק 3 דברים שחשוב לשים לב אליהם בהשקעת

בעבר פרסמנו כאן מאמר המסביר כיצד לבדוק בית להשקעה בארה"ב לפני הרכישה שלו. הסיבה שעשינו זאת היא שישראלים רבים מבינים כי ישנן מדינות רבות בארה"ב

פינוי דייר מנכס שבבעלותנו אפשרי מסיבות רבות. אחת מהן היא הקושי לגבות ממנו שכר דירה וזה נובע כתוצאה מאיכות השוכר שמאופיין בפרופיל סוציו-אקונומי נמוך ובעל

איך מתוך משבר מצאנו דרך לשפר את היחסים ואת דרך המעקב שלנו על חברת הניהול שמנהלת את הנכסים שלנו? למרות שאני מניח שגם לכם, כמו

העיקרון הבסיסי בתורת השקעות הערך הוא לקנות נכס מתחת למחיר השוק ואז נוצר מרווח ביטחון בהשקעה שלך. למעשה, ישנן דרכים רבות לקנות נדל"ן להשקעה בהנחה

אחד החששות של משקיעים ישראלים בדירה להשקעה בחו"ל היא שאלת ניהול הנכס מרחוק, ובצדק. אחד היתרונות בהשקעת נדל"ן בארה"ב בכלל, היא קיום של תשתיות רגולטוריות,

כאשר אנו דנים ברכישת נכס נדל"ן להשקעה בארה"ב, בין הפרמטרים החשובים ביותר לבחירת הנכס הינם פוטנציאל הרווח העתידי והכרת האוכלוסייה שתגור בנכס שלנו. בהתאמה לכך,

איך לבחור השקעת נדל"ן? לחצו כאן למאמרים נוספים בנושא הרבה אנשים שמשקיעים את כספם בנדל"ן פועלים על-פי תחושות בטן או המלצות. העיקרון הבסיסי בתורת השקעות