7 פודקאסטים מומלצים על השקעות ונדל"ן ב-2026

תקציר פרקי פודקאסטים מומלצים – איזה פרק הכי מתאים לכם?

1 מיומנויות בדיקת הזדמנויות השקעות אלטרנטיביות בנדל"ן מסחרי בחו"ל. עם רו"ח לירן רובין

2 השקעות ערך הפילוסופיה של וורן באפט. עם גלעד סלונים.

3 צרו 7 מקורות הכנסה נוספים. עם שי בדיחי 

4 השקעות נדל"ן בארה"ב למתחילים. עם ניר בבג'ני

5 איך לקחת שליטה על העתיד הפיננסי שלנו. עם המתכנן הפיננסי גדעון מסקטל

6 הדרכת מיסוי נדל"ן בארה"ב מלאה. עם רו"ח עמרי ביטס

7 היבטים משפטיים בהשקעות נדל"ן. עם עו"ד תומר מאור

איך למצוא פודקאסט נדלן והשקעות מומלץ ב2026?

ב2026 קשה יותר ויותר למצוא פודקאסט תוכן איכותי ואותנטי, עם ידע וכלים שנבדקו במציאות על ידי בעלי מקצוע והוכחו מוצלחים. 

בעידן של יצירת מידע מלאכותי מבוסס AI גנרטיבי, התוצאה היא מידע גנרי בפודקאסטים אשר נעשה נגיש יותר,
זה אולי נשמע טוב אבל הדרך המומלצת למצוא פודקאסטים איכותיים ומומלצים היא לבדוק מי האנשים מאחורי המיקרופון.
למשל, מה הניסיון והמוניטין של המרואיינים בפודקאסט בתחום המדובר. אלה הקריטריונים החשובים לאיתור פודקאסט איכותי ומומלץ.

זה בדיוק מה שאנחנו עושים בפודקאסט נדלניר מדברים נדל"ן ועסקים.
עכשיו, ריכזנו עבורכם 7 פרקי פודקאסט מומלצים ביותר מתוך פודקאסט נדלניר – המדריך שלכם לנדל"ן, עסקים, קריירה, השקעות וצמיחה כלכלית.

פודקאסט נדלניר נותן כלים מעשיים וידע בדוק ומוכח להצלחה. 

הכירו את פודקאסט נדלניר, ראיונות עם בעלי מקצוע, משקיעים, אנשי עסקים מצליחים בתחומם המתארחים לראיון עומק ומשתפים התנסויות, הצלחות, טעויות, כלים ודרכי פעולה שנבדקו בשטח. 

על המארח: ניר בבג'ני 

ניר מביא אל עולם הפודקאסט בתחומי השקעות ונדל"ן, גישה אנליטית וניסיון מעשי בניהול של יותר מ20 שנים.
בנוסף, ניסיון של למעלה מ-15 שנים ויותר מ300 עסקאות נדל"ן בחו"ל.
בזכות הרקע הקודם שלו בתעשייה בניהול פרויקטים וניהול סיכונים בחברות גלובליות, ניר מנווט את הדיונים בפודקאסט מעבר אל נושאים של משקיעים מתחילים,
ושואל את השאלות המתקדמות מפרספקטיבה של משקיעים כשירים ויזמי נדל"ן, שרק מי שחווה את השטח יודע לשאול.
ניר הוא מהנדס תעשייה וניהול מהטכניון ופודקאסט נדלניר הוא מסע לחקר ביצועים – הכולל דיונים מעמיקים על מיינדסט,
הרגלי עבודה, ושיטות שהביאו לתוצאות צמיחה כלכלית של משקיעים, מנהלים, נדלניסטים, בעלי עסקים ויזמים מצליחים בתחומם.

1. איך לבצע בדיקת נאותות פיננסית לעסקת נדל"ן | פודקאסט השקעות עם רו"ח לירן רובין

זהו פרק פודקאסט השקעות מומלץ עבור משקיעים פרטיים שמקבלים הצעות להשקעות פסיביות במיזמי נדל"ן בחו"ל ורוצים לדעת איך צריך לבדוק הזדמנויות השקעה אלטרנטיביות. 

האורח בפרק הפודקאסט רו"ח לירן רובין הוא רואה חשבון ויועץ אסטרטגי מהמובילים בישראל,
המלווה חברות נדל"ן ומשקיעים כשירים לביצוע עסקאות נדל"ן מסחרי בחו"ל בהיקפים של למעלה ממיליארד דולר.
רו"ח רובין מתמחה בעסקאות הכוללות מבני השקעה מורכבים, בזיהוי נקודות הכשל הפיננסיות בעסקאות נדל"ן ובחינת
מודלים עסקיים בחברות פרטיות ושותפויות נדל"ן המוצעות למשקיעים פרטיים בהשקעות פרייבט אקוויטי או פרייבט קרדיט.

• תובנת זהב: אל תעשו שופינג השקעות. טעות משקיעים חוזרת היא מיקוד יתר במודל העסקי או בתשואה הצפויה.
  במקום זאת, הכירו את שיטת ניתוח סיכונים בהשקעות באמצעות  "חשיבת התרחישים" – למשל, מה קורה לביצועי העסקה בשוק נדל"ן קר?
• נושאי ליבה: בדיקת נאותות לעסקת נדל"ן, סקירת דוחות, זיהוי סיכונים בהשקעות, מבנה מיסוי השקעות.
• למי הפרק מתאים: משקיעים כשירים, משקיעים פסיביים, מי שרוצים להימנע מטעויות של מתחילים בבדיקת עסקת נדל"ן.

להאזנה לפרק הפוקדאסט עם רו"ח לירן רובין

2. אסטרטגיית השקעות ערך של וורן באפט | פודקאסט השקעות עם גלעד סלונים

מחפשים פודקאסט השקעות כדי ללמוד את אופן החשיבה של משקיעים מצליחים? בפרק זה אנחנו מארחים משקיע עם מוניטין הצלחות של יותר מ 20 שנים בשוק ההון. 

האורח בפרק הפודקאסט גלעד סלונים הוא משקיע ערך ותיק ומתכנן פיננסי, מייסד הפודקאסט הפופולרי "השקעות עם ערך" ומומחה בעל שם לגישת ההשקעות של וורן באפט ובנג'מין גרהאם. ג
לעד נחשב לאחד הקולות המקצועיים ביותר בישראל בתחום בניית הון מבוסס מחקר ופילוסופיית השקעה יציבה לאורך עשורים.

• תובנת זהב: סבלנות לא נגזרת סתם במקרה מהמילה "סבל", סבלנות היא אסטרטגיה כלכלית עם מחירים ותועלות.
  ב-2026, כאשר יותר ויותר משקיעים מחפשים רווח קל ומיידי, נפתחות הזדמנויות חדשות למצוא את הערך בטווח הארוך.
• נושאי ליבה:  וורן באפט, פילוסופיית השקעות ערך, אסטרטגיות השקעה, פסיכולוגיה של השקעות.
• למי הפרק מתאים: משקיעים כשירים, משקיעים מנוסים בשוק ההון, משקיעים בעלי תיק השקעות של 500 אלף שח ומעלה.

להאזנה לפרק הפודקאסט עם גלעד סלונים

3. יצירת מקורות הכנסה נוספים במקביל לעבודה | פודקאסט צמיחה כלכלית עם שי בדיחי

מה דרכי הפעולה האפשריות ליצור תזרים מזומנים חודשי גבוה יותר? בעידן של כוונת יישום השואפת אל "חופש כלכלי" אל מול מציאות עמוסה,
מתי ניתן להתחיל ואיך בונים מפת דרכים ליצירת מקורות הכנסה נוספים תוך כדי נתיב החיים הקיים.

• תובנת זהב: פיתוח תחביבים טומן בחובו הזדמנויות ליצירת מקור הכנסה נוסף צדדי לעבודה שרוב האנשים פשוט מחמיצים.
• נושאי ליבה: פיזור סיכונים, הכנסה אקטיבית מול הכנסה פסיבית, דרכי פעולה ליצירת מקור הכנסה נוסף
• למי הפרק מתאים: שכירים עם ותק עבודה גבוה, בעלי מקצוע עם התמחות גבוהה בתחום העבודה, שינוי קריירה, מי שמתלבטים להיות שכירים או עצמאיים, יזמים מתחילים.

האורח בפרק הפודקאסט שי בדיחי הוא יזם פיננסי, מהמייסדים של קהילת "ידע שווה כסף", חיסכהון, מאניטור ומתכנן פיננסי למשפחה.
שי יצר בעצמו הכנסה נוספת לעבודה כשכיר והקים בעצמו מספר עסקים ומיזמים במקביל לקריירה כשכיר. שי מביא שילוב ייחודי של הבנה עסקית, יכולת תכנון כלכלי ונסיון בהשקעות.

להאזנה לפרק הפודקאסט עם היזם הפיננסי שי בדיחי

4. השקעות נדל"ן בארה"ב למתחילים | ניר בבג'ני מתארח בפודקאסט חלומות גדולים

אם חיפשתם "איך להתחיל להשקיע בנדל"ן בארה"ב", בפרק הזה ניר מתארח בפודקאסט הנדל"ן יש מקום לחלומות גדולים של דנה פרלמן & שי פרלמן.
במהלך השיחה ניר מספר על המסלול שלו מהטכניון וקריירה שכירה שקיבל תפנית אל תחום השקעות בנדל"ן.
ניר משתף מהניסיון האישי והמקצועי שצבר ומספק כלים חשובים למי ששוקל להיכנס לעולם השקעות הנדל"ן בארה"ב. 

• תובנת זהב: הזמן הכי טוב להתחיל להשקיע בנדל"ן היה לפני 20 שנים, הזמן השני הכי טוב להתחיל נדל"ן הוא היום.
• נושאי ליבה: למה נדל"ן בארה"ב, איך בוחרים שוק נדל"ן בארה"ב, איך להתחיל להשקיע בנדל"ן, טעויות נפוצות של משקיעים מתחילים.
• למי הפרק מתאים: משקיעי נדל"ן ישראלים, יזמי נדל"ן, בעלי עסקים, הייטקיסטים, משקיעים כשירים

5. תכנון פיננסי למשפחה – הדרכה מקיפה | פודקאסט פיננסי עם גדעון מסקטל

השקעה היא רק אמצעי כלכלי למטרות חיים ולהתמודדות עם ההפתעות שבדרך. בפרק זה נבין איך לחבר בין נכסים ליעדי חיים בהתאמה אישית.

האורח בפרק הפודקאסט גדעון מסקטל הוא מתכנן פיננסי בכיר ומאמן לצמיחה כלכלית, בעל תואר שני בכלכלה וניסיון רב שנים בתפקידי ניהול בכירים במשק.
גדעון מוכר בזכות יכולתו לבנות עבור משפחות ויחידים "מפת דרכים" פיננסית מקיפה שמחברת בין נכסי נדל"ן, שוק ההון ויעדי פרישה בצורה מותאמת אישית ושיטתית.

• • תובנת זהב: ישנה דרך פשוטה להפוך חיסכון קטן תוך מספר שנים להון ואפילו לשמש להשקעה.

• נושאי ליבה: תכנון פיננסי למשפחה, איך לקנות דירה בישראל, תיק השקעות להשגת מטרות חיים.

• למי הפרק מתאים: משפחות שרוצות לעשות סדר בבלאגן הפיננסי או משפחות ומשקיעים שרוצים לבנות תכנית פיננסית חדשה.

להאזנה לפרק הפודקאסט עם מתכנן פיננסי גדעון מסקטל

6. הדרכת מיסוי נדל"ן בארה"ב לישראלים | פודקאסט השקעות עם רו"ח עמרי ביטס

הדרכה מקיפה על מיסוי נדל"ן בארצות הברית. אם חיפשתם "מיסוי LLC" , "מס ירושה אמריקאי"
או "דיווח ל-IRS" זהו פרק מקצועי והמפורט ביותר שתמצאו בנושא.
ניר מעלה שאלות מתקדמות בנושאי מיסוי אמריקאי ממרום נסיון של 15 שנות השקעות נדל"ן בארצות הברית.

האורח בפרק הפודקאסט עמרי ביטס הוא רואה חשבון המתמחה בשילוב המיסוי אמריקאי-ישראלי למשקיעים ישראלים בנדל"ן בארצות הברית ומנהל משרד המעניק פתרונות מס מורכבים למשקיעי נדל"ן ורילוקיישן. 

• תובנת זהב: משקיע נדל"ן חכם משקיע קודם כל בתכנון מס. 
• נושאי ליבה: סוגיות מיסוי אמריקאי למשקיעים ישראלים בנדל"ן בארצות הברית, חבות מס בהשקעות פסיביות לעומת בעלות על נדל"ן, הבנת אמנת המס בין ישראל לארה"ב, חובות דיווח מס שנתי בארה"ב וישראל.
• למי הפרק מתאים: ישראלים בעלי LLC בארצות הברית, ישראלים בעלי נדל"ן בארה"ב, משקיעים פסיביים במיזמי נדל"ן בארה"ב.

להאזנה לפרק הפודקאסט עם רו"ח עמרי ביטס

7. היבטים משפטיים וחוזיים בהשקעות נדל"ן |  פודקאסט נדלן עם עו"ד תומר מאור

הגנה משפטית טובה בעסקאות מקרקעין ונדל"ן נמדדת ביום סגריר.
בפרק זה נסקור איך תומר מאור עו"ד מקרקעין ונדל"ן מגן על משקיעים לפני חתימת חוזה,
תוך כדי השקעה ועד למקרי בוחן של מצבים קריטיים בהם משקיעים עמדו בפני איבוד בעלות נכס בהשקעות נדל"ן ישירות,
או איבוד קרן ההשקעה בשותפויות וקרנות נדל"ן. 

עו"ד תומר מאור הוא מומחה למבנים משפטיים בהשקעות נדל"ן בינלאומיות, המלווה משקיעים וקרנות נדל"ן בתהליכי רכישה והתקשרות מול יזמים בארה"ב.
עו"ד מאור מתמחה בבדיקות חוזים, הגנות משפטיות וניהול סיכונים משפטיים, והוא משתף עם המאזינים את השאלות המשפטיות
החשובות לבדיקה והכלים לוודא שההשקעה מוגנת באמצעות המבנה המשפטי המתאים.

• • תובנת זהב: בדיקת נאותות על האנשים חשובה יותר מבדיקות משפטיות של עסקת הנדל"ן.
  • נושאי ליבה: חשבון בנק בארה"ב לישראלים, איך קרה שישראלי איבד נכס בארה"ב בלי לדעת, על מה נסתכל כשנקבל חוזה נדלן או הסכם השקעה,
    מתי LLC לא מגן על המשקיעים, מה בינה מלאכותית מפספסת בבדיקות חוזים ומסמכים משפטיים.

• למי הפרק מתאים: משקיעים כשירים, בעלי נכסים בארה"ב, ישראלים עם אזרחות אמריקאית, ישראלים בעלי הכנסות בחו"ל.

להאזנה לפרק הפודקאסט עם עו"ד תומר מאור

שאלות נפוצות | המלצות לפרקי פודקאסט נדלן והשקעות FAQ

איזה פודקסט השקעות נדל"ן בחו"ל מומלץ למשקיעים מתחילים ב-2026?

הפרק "איך מתחילים להשקיע בנדל"ן בחו"ל" עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני מומלץ למשקיעים ישראלים שמחפשים ללמוד איך להתחיל להשקיע בנדל"ן. 

איפה אפשר לשמוע על מיסוי נדל"ן בארה"ב בצורה פשוטה?

האזינו לפרק פודקסט עם רו"ח עמרי ביטס המנגיש הדרכת מיסוי מלאה למשקיעים ישראלים בנדל"ן בארה"ב. 

באיזה פודקאסט אפשר ללמוד על השקעות נדל"ן מסחרי בחו"ל? 

בפרק עם רו"ח לירן רובין בפודקסט נדלניר, אנחנו צוללים אל עולם בדיקות נאותות פיננסית של עסקאות נדל"ן המוצעות למשקיעים פרטיים, הכוללות שאלות לניתוח עסקה, דוחות למשקיעים ובדיקת מודל עסקי.

איפה ניתן להאזין וגם לצפות בכל הפרקים בפודקאסט נדלניר מדברים נדלן ועסקים?

ניתן להאזין לכל הפרקים באתר נדלניר וגם ב-Spotify 

האזנה לפודקסט נדלניר בספוטיפיי

האזנה לפודקסט באתר נדלניר – כולל תמליל timestamp של כל הנושאים בתוך כל פרק פודקאסט

ניתן לצפות בכל הפרקים בערוץ פודקאסט נדלניר ביוטיוב

לצפייה בפודקאסט נדלניר בYoutube

הצעד הבא שלכם להצלחה פיננסית

אל תסתפקו רק בהאזנה. כדי לפעול, צריך מדריך השקעות מעשי.

רוצים לקבל את המדריך המלא להשקעות נדל"ן בארצות הברית ישירות למייל?

להורדת המדריך עכשיו