איפה כדאי להשקיע בנדלן בארהב? אפשרויות השקעה משתלמות קולורדו ארה"ב

מולטי פמילי בארצות הברית קולורדו

קולורדו מציעה שוק נדל"ן מגוון וצומח. על רקע עליית מחירי הנדל"ן של בתים פרטיים בקולורדו בואו לצלול פנימה ולגלות מדוע דווקא עסקאות מולטי פמילי בקולורדו ספרינגס ראויה לתשומת ליבם משקיעים באמצעות קבוצת השקעה המאפשרת להשתתף בהשקעות נדל"ן קטנות החל מ-200 אלף ש"ח.

קולורדו ספרינגס- כלכלה תוססת ומגוונת:

מעבר לימי השמש הרבים, לכלכלה של קולורדו ספרינגס יש מה להציע. עם שיעור צמיחת תעסוקה של 7.25% בשלוש השנים האחרונות והכנסה חציונית ממוצעת של משק בית של 63,645$, העיר מציגה כלכלה בריאה וצומחת. ענפי הכלכלה המובילים בקולורדו ספרינגס כוללים תעשיות טכנולוגיה מתקדמות, תעופה וחלל, ביטחון, בריאות וחינוך.

הכלכלה בקולורדו מגוונת ולכן מפחיתה משמעותית את הסיכונים בהשקעות נדל"ן באזורים המתאפיינים בתלות במעסיק גדול בודד בולט או תלות בתעשייה אחת שיכולה לקרוס כמו שקרה לתעשיית הרכב בדטרויט מישיגן ב2008. 

הנה רשימת כמה מעסיקים פרטיים בולטים גדולים באזור קולורדו ספרינגס ארצות הברית

מוקד לחדשנות ומחקר:

קולורדו ספרינגס נחשבת למובילה בתחום בטחון הסייבר. ישנו פוטנציאל עצום להשקעות נדל"ן רווחיות באזור בזכות מנועי צמיחה מבטיחים. קולורדו ספרינגס שוכנת סמוך למספר בסיסים צבאיים אמריקאיים חשובים, ומשמשת כמרכז לפיתוח טכנולוגיה צבאית מתקדמת. בנוסף, קולורדו היא הבית של אוניברסיטאות ומכוני מחקר מובילים בתחומים כמו חלל, רפואה ואווירונאוטיקה, מה שמושך חברות טכנולוגיה רבות לעיר.

הזדמנויות נדל"ן אטרקטיביות:

שוק הנדל"ן בקולורדו ספרינגס נחשב ליציב יחסית בהשוואה לערים אחרות בארה"ב. עם גידול אוכלוסייה צומחת וביקוש גובר לנדל"ן למגורים, העיר מציעה אפשרויות השקעה אטרקטיביות בנדל"ן מניב בתחום המולטי פמילי למגורים. בנוסף, קיימות אפשרויות גם בתחום הנדל"ן המסחרי, הכולל מרכזי קניות, משרדים ופארקים תעשייתיים.

איכות חיים גבוהה:

קולורדו ספרינגס מציעה לא רק הזדמנויות כלכליות אטרקטיביות, אלא גם איכות חיים גבוהה. העיר מוקפת בנופים טבעיים עוצרי נשימה, פארקים לאומיים יפהפיים כמו "גן האלים", מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים ומסלולי סקי מהטובים בעולם. בנוסף, קולורדו ספרינגס מציעה קהילה תוססת, שפע מסעדות, בתי קפה, מוזיאונים ואירועי תרבות לאורך כל השנה

רוצים ללמוד טיפים נוספים איך להשקיע נכון בנדל”ן בארה”ב? לחצו כאן כדי להוריד ללא עלות את המדריך האינטראקטיבי למשקיע המתחיל

קולורדו ספרינגס: מעבר לשמש, נופים והרים – הזדמנות נדל"ן משתלמת

נכון, קולורדו ספרינגס ידועה ביופי הטבעי עוצר הנשימה שלה, שמש 300 ימים בשנה וקרבתה להרי הרוקי המדהימים. אבל מעבר לחופשה מושלמת, העיר הזו מציעה למשקיעים פוטנציאל מרתק בתחום הנדל"ן למגורים במקבצי דיור של מולטי פמילי (Multifamily). זאת כתוצאה של מספר גורמים:

ביקוש גובר, היצע מוגבל:

שוק הנדל"ן בקולורדו ספרינגס חווה צמיחה עקבית בזכות שילוב של גורמים חיוביים. אוכלוסייה צומחת, שוק עבודה חזק ואיכות חיים גבוהה מובילים לביקוש גבוה לדירות להשכרה. מצד שני, היצע הדירות מוגבל יחסית, מה שיוצר הזדמנות מצוינת עבור משקיעים. זהו פרמטר חשוב כאשר בוחרים איפה להשקיע.

יצירת מקור הכנסה קבועה ויציבה:

השקעה במקבצי דיור מולטי פמילי בקולורדו ספרינגס ארה"ב מאפשרת לכם ליהנות מתזרים מזומנים קבוע ויציב בזכות דמי שכירות חודשיים. בניגוד למניות שערכן תנודתי, השקעה בפרויקט מולטיפמילי מייצרת הכנסה צפויה ויציבה באמצעות מקבץ דירות מגורים מושכרים בתפוסה ממוצעת אזורית של 93%.

פוטנציאל להשבחה וצמיחה:

בנוסף לתזרים קבוע, השקעה בנדל"ן מאפשרת לכם ליהנות מתשואה גבוהה בזכות עליית ערך הנכס לאורך זמן. שיפוצים ושדרוגים בבניין ובדירות עצמן יכולים להעלות את דמי השכירות ואת שווי הנכס כולו.

פיזור סיכונים והגנה מפני אינפלציה:

נדל"ן נחשב לנכס מגן מפני אינפלציה, שכן ערכו נוטה לעלות יחד עם עליית המחירים הכללית בתקופה ממושכת של אינפלציה. זו אחת הסיבות להשקיע כסף בנכסים מחוץ לשוק ההון בכלל ובהשקעות נדל"ן בפרט. בנוסף, השקעה במולטי פמילי מניב עם מספר רב של דירות מפחיתה את הסיכון הכרוך בהשקעה בנכס יחיד. 

סיכום:

קולורדו ספרינגס אינה רק יעד תיירות פופולרי, אלא גם מרכז כלכלי וקהילתי תוסס עם פוטנציאל רב להשקעות נדל"ן. בזכות כלכלת מגוונת, תשתיות מתקדמות, איכות חיים גבוהה ושוק נדל"ן יציב, השקעה במולטי פמילי בקולורדו ספרינגס יכולה להציע למשקיעים ישראלים הזדמנות אטרקטיבית ליהנות מתזרים מזומנים קבוע, פוטנציאל להשבחה ופיזור סיכונים. עם תכנון נכון, בחירת נכס נבונה וחברת ניהול השקעות אמינה, תוכלו להפוך את חלום ההשקעה בחו"ל למציאות רווחית ומניבה.

רוצה ללמוד עוד? אני מזמין אותך לקורס המקוון לביצוע עסקאות נדל"ן בו ניתן ללמוד את השיטה הייחודית של נדלניר להשקעה ישירה, מוצלחת ומנוהלת סיכונים ברכישת נדל"ן להשקעה בארה"ב.

מעוניינים להתייעץ איתנו כדי לנצל את חלון ההזדמנויות? פנו אלינו לצוות נדלניר ונוכל ללוות אתכם בדרך הנכונה ביותר לקראת רכישת נכס הנדל”ן בארה”ב בצורה המקצועית ביותר!