דלג לתוכן
הכנסה ברוטו של משק בית היא סך כל ההכנסות לפני הפחתת הוצאות. למשל, עבור שכירים מדובר בתלושי משכורת ובו ההכנסה הניתנת לאימות של משק בית לפני נטילת הוצאות, חובות ומיסים. הכנסה של משק בית משמשת בנדל"ן להעריך את רמת איכות האוכלוסיה באזור לפי נתון הכנסת משק בית חציונית MEDIAN HOUSEHOLD INCOME. עם זאת, ברמה של כל משק בית פרטי תיתכן הכנסה משמעותית מעל או מתחת לממוצע הכנסה אזורי ובעיקר לפי חלוקה לבעלי בתים באזור ושוכרים באותו האזור. לכן, נתון הכנסה של משק בית פרטי משמש חברות ניהול נכסים כדי לסנן שוכרים המגישים בקשת מועמדות שכירות לנכס RENTAL APPLICATION. כמו כן. נתון הכנסה ברוטו של משק בית משמשת בנקים למשכנתאות וחברות המציעות הלוואות למימון נדל"ן כדי לקבוע את רמת הלוואת המשכנתא של רוכשי בית. ספקי משכנתאות משתמשים בנתון ההכנסה ברוטו כדי לוודא שרוכשי הדירות לא לוקחים על עצמם יותר מדי חובות כדי לרכוש בית ויוכלו לעמוד בתשלומי המשכנתא החודשיים שלהם – זאת לפי בדיקת יחס חוב-הכנסה הנקרא DSCR.
מעניין אותך ליצור מקור הכנסה נוסף? כדי ללמוד על הגדלת הכנסה צדדית בנוסף להכנסה החודשית הקבועה צפו בסרטון הבא: