לפני רכישת בית, מתבצעת סקירה יסודית של כל הבית. זה מכסה את כל שטחי הבית כמו הגג, מערכות מכניות וחימום, בנייה ועוד.
הבדיקה נעשית בדרך כלל על ידי איש מקצוע מורשה, ונערך דוח בדק בית מפורט עבור המוכר והרוכש הפוטנציאלי. בדרך כלל מסופקים דוח וגם קובץ תמונות של המבנה להמחשת כל הליקויים בנכס. לאחר השלמת הבדיקה, בעל הבית עשוי להשתמש בזה ככלי שיעזור לו להחליט לגבי הנכס. אם יש דאגות על מצב הבית, הקונה עשוי להשתמש בדוח בדיקת הפקח כאמצעי לבצע שיפור או להתאים את מחיר עסקת הנדל"ן. סקירת פקח של הבית היא קריטית במיוחד ברכישת נדל"ן מרחוק. אחרת, הקונה עלול למצוא הפתעות בלתי צפויות ושונות מהמידע שקיבל על הנדל"ן.