דלג לתוכן
מה זה HALF BATH ? חצי אמבטיה הוא חדר שכולל שירותים וגם כיור אבל בניגוד לחדר אמבטיה מלא לא כולל מקלחת או אמבטיה. חצי חדר אמבטיה משמש חדר שירותי אורחים בבית. לעתים קרובות, חדרי חצאי אמבטיות ממוקמות ליד אזור משותף בבית, כגון המטבח או הסלון. הסטנדרט המועדף בבתים בארצות הברית הוא לפחות 2 חדרי אמבטיה.
מה זה בית בארה"ב עם 1.5 חדרי אמבטיה? בתים עם חצי אמבטיה יכללו גם לפחות חדר אמבטיה אחת מלאה ויסומנו כ- 1.5 חדרי אמבטיה.
מתי משתלם להוסיף אמבטיה בשיפוץ נכסים?
בהשקעות נדל"ן מניב בארצות הברית, ניתן להצליח באזורי השקעה רבים גם בקניית בתים עם 1.5 אמבטיות בלבד ולכן הוספת חדר אמבטיה לרוב מיותרת.
לעומת זאת, בפרויקט שיפוץ למטרת פליפ של נכסים בארה"ב, מומלץ לבדוק אפשרות שדרוג להוספת חצי אמבטיה ואפילו חדר אמבטיה מלא, מכיוון שזהו אחד משיפורי הבית הרווחיים ביותר שאפשר לעשות לעליית ערך ומכירת נכס ברווח הון גבוה בזמן קצר.
בהשקעות נדל"ן מניב בארצות הברית, ניתן להצליח באזורי השקעה רבים גם בקניית בתים עם 1.5 אמבטיות בלבד ולכן הוספת חדר אמבטיה לרוב מיותרת.
לעומת זאת, בפרויקט שיפוץ למטרת פליפ של נכסים בארה"ב, מומלץ לבדוק אפשרות שדרוג להוספת חצי אמבטיה ואפילו חדר אמבטיה מלא, מכיוון שזהו אחד משיפורי הבית הרווחיים ביותר שאפשר לעשות לעליית ערך ומכירת נכס ברווח הון גבוה בזמן קצר.
לצפייה בתמונות בתים בארצות הברית להשקעות קטנות מניבות