דלג לתוכן
בנדל"ן, נכס מסחרי הוא כל סוג של נכס עם ייעוד שימוש הנדל"ן לקמעונאות, תעשייה, נכס מסחר, בנייני משרדים, נדל"ן למלונאות או שירותים. הבניין או הקרקע עשויים לייצר רווח מהכנסות משכירות או מרווח הון. בנוסף, יש מדינות שמסווגות נכסים למגורים עם יותר ממספר יחידות מסוים כנכסים מסחריים למטרות מסוימות. ליותר פירוט, הקטגוריות השונות של נכסים מסחריים כוללות נדל"ן מסחרי לפנאי כמו מלונות, מתקני ספורט ומסעדות. נכסים מסחריים קמעונאיים כוללים קניונים, בוטיקים וחנויות קמעונאיות. דוגמאות לנכסים מסחריים משרדים כוללים בנייני משרדים ומשרדים הנותנים שירותים. נכסים מסחריים תעשייתיים הם מוסכים, נכסי תעשייה, מחסנים ומרכזי הפצה לוגיסטיים מרלו"ג, בתי אבות, מרפאות ובתי חולים הם נכסים מסחריים בתחום הבריאות. דירות מסווגות כנכסים מסחריים רב-משפחתיים. יש לציין כי חברות שברשותם עסקים רבים המשמשים בנכסי נדל"ן מסחריים משכירים את השטחים ולא מחזיקים בנכסים בבעלותם. בדרך כלל, משקיע נדל"ן הוא הבעלים של הנכסים וגובה דמי שכירות לעסקים.
כדי ללמוד עוד אודות השקעה במספר דירות בארה"ב קראו את המאמר הבא: השקעה קבוצתית במתחמי דיור בארה"ב: יתרונות וחסרונות