דלג לתוכן
הזמנת שינוי עבודה בפרויקט נדלן הן הוראות לעדכון תכנית בניית בית או לעדכון תכנית שיפוצים למבנה, במהלך העבודה או לאחר שהעבודה הסתיימה. שינוי היקף עבודות השיפוץ בהזמנות שינוי הן לרוב יקרות ולכן חשוב לדעת לבדוק את תכנית הבנייה או את מפרט הצעת השיפוץ של הקבלן מראש. איך עובד תהליך הזמנת שינוי מול קבלן שיפוצים? כאשר יש צורך לשנות את חוזה הבנייה המקורי, משתמשים בצו שינוי. על כל הצדדים לחתום על צו השינוי, כולל הבנאי, הקבלן, האדריכל והבעלים. אחת הדוגמאות מדוע ניתן לבקש מבעליו לחתום על צו שינוי היא אם מסירת חומרי בניין מסוימים עוכבה, מה שיגרום לעיכוב בהשלמת שלב בנייה מסוים. סיבה נוספת מדוע ייתכן שיהיה צורך בהזמנת שינוי היא אם הרוכש מבקש שדרוג שלא נכלל בחוזה הבנייה המקורי. לדוגמא, אם הבעלים יבחר בשני חלונות בפינת האוכל במקום בחלון אחד כפי שהיה בתוכנית המקורית, צו שינוי יאשר את העלויות המתוארות ואת לוחות הזמנים של הבנייה.
כדי ללמוד עוד אודות תכנית שיפוץ מקצועית לדירות השקעה בארצות הברית קראו את המאמר הבא: שיפוץ נכס להשקעה: איך מעריכים את השיפוץ הנדרש בנכס להשקעה בחו"ל?