שוק קונים הוא מצב בשוק נדל"ן שבו לרוכשים יש כוח חזק יותר ביחס למוכרים. מצב זה קורה בדרך כלל בגלל שיש היצע של הרבה בתים באזור ויש ביקוש דליל יותר של קונים בסביבה. למשל, כאשר יש לרוכש ארבעה או חמישה נכסים המקובלים עליו בשוק לבחור מהם, ובאותו הזמן אין למוכר מספר הצעות של קונים שונים, אז לעתים קרובות המוכרים יצטרכו להתפשר במשא ומתן על תנאי עסקת הנדלן, לדוכמא להוריד את מחיר הנכס המבוקש כדי למכור את הבית. לחילופין, מוכרים רבים פשוט ימתינו שתקופה כזו תסתיים, ויבחרו שלא למכור את הנכס שלהם במחיר נמוך רק בגלל שהשוק לא לטובתם. הם יחכו לתקופה טובה יותר. מצב כזה מגביל את היצע הנכסים בשוק וממתן את כוח הקונים. 

כדי ללמוד עוד אודות מציאת נכס בארה"ב במחיר נמוך מערכו בשוק קראו את המאמר הבא: איך רוכשים בית להשקעה בארצות הברית במחיר נמוך מערכו בשוק?