מתווך קונה הוא מי שמייצג את הקונה באופן בלעדי. כאשר מתווך קונה מעורב במכירה של מוכר פרטי לא מתיווך, ברירת המחדל היא שהקונה מסכים לשלם למתווך את העמלה האופיינית במקום שהמוכר ישלם. לכן מיומנות משא ומתן חשובה בעסקאות נדלן לא רק על מחיר הנכס אלא גם על חלוקת תשלומים בעסקה. במהלך רכישת הבית, מתווך הקונה מייצג באופן בלעדי את טובת הקונה. לעתים קונים מעדיפים זאת מכיוון שמתווך הקונים תומך לאורך כל תהליך הרכישה עד לסגירת עסקת הנדלן. תהליך רכישת נדלן כולל איתור בתים, תמיכה בתהליך בדיקת נכסים, משא ומתן על מחיר מכירה וסגירת העסקה. כאשר מתווך קונה עובד עם קונה חדש, המתווך יחתים את הקונה על הסכם המתאר את העמלה שתשולם בסיום העסקה. 

כדי ללמוד עוד אודות איתור נכסים להשקעה בחו"ל קראו את המאמר הבא: שיעור חשוב בנושא איתור נכסים להשקעה | עקרונות השיטה לאיתור הזדמנויות נדלן להשקעה