תשלום נוסף אל מלווה בתמורה לקבלת הלוואת נדלן בתנאים טובים יותר, כלומר הורדה בשיעור הריבית על הלוואה. כאשר בוחנים אפשרויות להשקיע בנדלן עם מינוף בריבית מופחתת, אז חשוב לבדוק מול המלווה את משך תקופת התוקף של ההורדה בשיעור הריבית.  משכנתא לקנייה היא סוג מיוחד של מימון נכס כאשר המלווה מסכים להוריד את הריבית למספר שנים בתמורה לתשלום.

כדי ללמוד עוד על מימון רכישת נכס להשקעה בארצות הברית קראו את המאמר הבא: מימון השקעה: האם ניתן לקבל משכנתא/הלוואה להשקעות בנדל"ן בחו"ל?