מונח המתאר את המצב בו הנכס צריך להימסר לקונה נדלן או לדייר. המשמעות היא כי יש לנקות את הנכס מכל הפריטים האישיים ויש לטאטא את הרצפות. אם הדייר לא משאיר את השטח נקי, הבעלים יכול לנכות דמי ניקיון מהביטחון או הפיקדון. בעת מכירת בית, ניתן לקבוע בתנאי חוזה נדלן כי הבית ימסר ע"פ מצב 'מטאטא נקי' לפני סגירת העסקה. לרוב, 'מטאטא נקי' פירושו גם שהנכס ריק לחלוטין מפריטים שאינם מחוברים למבנה, כגון רהיטים. החריג למקרים מסוג זה כולל פריטים השייכים לנכס, כגון חלונות ישנים או דלתות המאוחסנות במרתף או במוסך. אלה עשויים להיות שימוש עבור הדייר הבא או הבעלים.

כדי ללמוד עוד על איך לבדוק מצב נכס לפני רכישה, צפו בסרטון הבא :