מאזן הוא מסמך פיננסי בצורת טבלה המפרט את הנכסים, ההתחייבויות והשווי הון הנקי. מאזנים משמשים בדרך כלל בבעלות יחידה, בשותפויות עסקיות ובתאגידים. מאזן פיננסי חיוני גם למשקיעי נדל"ן ועשוי להידרש על ידי בנקאים כחלק מתהליך ההלוואות למינוף נדל"ן. מכיוון שמאזן מפרט את הנכסים וההתחייבויות של יחיד, הוא מספק נתון מדויק עבור שווי הון הנקי. שווי נקי של אדם במאזן מכונה גם הון עצמי , EQUITY, כשמדובר בהשקעה בנדל"ן. לעתים קרובות משקיעי נדל"ן משתמשים במאזנים מכיוון שחלק ניכר משווים קשור בנכסים.

כדי ללמוד עוד אודות שלבים בהשקעה בנדל"ן צפו בסרטון הבא: