מקצה הוא מי שמעביר את זכויותיו או את האינטרסים שלו בנכס לאדם אחר, שמוגדר על ידי המונח "מקבל" ASSIGNEE. במקרה זה, למקצה תהיה זכות חוזית משפטית כלשהי להשתמש בנכס או להחזיק בו. על ידי הקצאת האינטרסים החוזיים שלו, הוא מעניק את זכות השימוש או הבעלות לאדם אחר. המקצה יכול בדרך כלל לעשות את מה שבא לו עם זכויות הקניין שלו; אולם במקרים מסוימים, סעיף אי-הקצאה ימנע מאדם להקצות את זכויותיו ברכוש כלשהו. סעיפים אלה קיימים בדרך כלל כדי להגן על צדדים שאינם רוצים לעבוד עם מועמדים מפוקפקים. במקרים מוגבלים, החוזה יכתיב כי המפקיד יכול להקצות רק את הזכויות והאינטרסים שלו למספר מוגבל של אנשים שכבר אושרו על ידי הצד השני בחוזה.

לכן, כאשר בוחרים אזור השקעה חשוב להבין את הרגולציות והסביבה החוקית. למשל, קראו את המאמר: מתי נדרש לפנות דייר מנכס שבבעלותנו ומה הזכויות שלנו כבעלי הנכסים לפינוי שוכרים מהנכס?