שמאות מקרקעין היא הערכת שווי נכס בנקודת זמן נתונה. השווי המבוקש בהליך השמאות הוא שווי השוק של הנכס. תהליך ההערכה חשוב בקביעת שווי נכס דירה לאורך זמן. השמאי או החברה המבצעת את השמאות יבדקו דברים כמו השטח, האם השטח עבר לאחרונה פיתוח חדש או שמגיעים עסקים לאזור, מה שיכול להעלות את ערך הבית.
השמאי מבצע בדיקה השוואתית של שווי בתים אחרים באזור בו נמצא הנכס. שמאי ימסור לרוב מסמך כתוב המפרט את הערכת הנכס. מסמך זה משמש לאחר מכן לצרכי מס או בעת חישוב הלוואת משכנתא.

למידע נוסף על הערכת שווי נכס קרא את המאמר:  הערכת שווי נכס בהשקעת נדל”ן בארה”ב באמצעות שמאי