כל בית שונה מבחינת התכונות והתוספות הכלולות. בקהילה מסוימת או בפיתוח מסוים, יתכנו הטבות מיוחדות הזמינות רק לאותם תושבים. הטבות אלו משמשות לרוב קבלנים או סוכני נדל"ן כדי לפתות קונים. בית דומה שאינו כולל תוספות אלה בהחלט אינו מציע אותה רמת ערך. השירותים יכולים להיות מגוונים למדי בהתאם לקהילה ולאזור. אלה יכולים להיכלל ללא תשלום נוסף, או שיכול להיות תשלום חודשי או שנתי על מנת להיות חלק מהקהילה או להשתייך למקורב. ברוב המקרים, בעל בית חייב להיות שייך לעמותה. אין אפשרות לא להשתייך. תוספות אלה יכולות לכלול דברים כמו גישה לפארקים קהילתיים, בריכות שחייה, מכוני כושר ועוד. איך בודקים בית בארצות הברית לפני רכישתו להשקעה? במאמר הבא: לינק