איך ללמוד, להתמקצע ולהשקיע תוך כדי תנועה. ללמוד וגם לעשות.

להבין את ההזדמנות בארה”ב. טעות לחשוב על ההזדמנות כתשואה גבוהה במחירים זולים, למעשה חשיבה זו אף טומנת למשקיע מלכודות מסוכנות. ההזדמנות טמונה בהבנת הסביבה והשוק. התוצאה למביני ההזדמנות היא תשואה גבוהה יותר מאשר זו שניתן לצפות להשיג בהשקעות נדל”ן בישראל.

אנו בחרנו להתמקד בנכסים מניבים בקליבלנד אוהיו. לחץ כאן כדי ללמוד עוד איך מבצעים ניתוח של אזור השקעה מעבר לים, ומה הסיבות שבחרנו להתמקד באוהיו. כמו כן השקענו בנכסים מניבים במישיגן וגם נכסים באטלנטה. תוכלו למצוא באתר שיעור וידאו המסביר כיצד לבדוק בעצמך כל אזור השקעה. לא משנה אם ברוקר אמיקאי הציע לך את העסקה או שאתה בודק אפשרות רכישה מחברת נדל”ן המציעה לך נכסים מניבים למכירה. השיעור כולל הסבר כללי באמצעותו ניתן לבדוק כל אזור, וגם תמצאו השוואה מפורטת של מספר אזורי מיקוד בג’קסונויל פלורידה אל מול קליבלנד אוהיו.

תכנון מקדים בשיטת קצה-אל קצה. השיטה הפשוטה לניהול מרחוק של נפוליאון בונפרטה.

“אם תשגיח על הדקות, השעות ישגיחו על עצמן”. נפוליאון בונפרטה.

איך ליישם בעצמך בקלות את שיטת תכנון קצה-אל-קצה לצורך ניהול פשוט ומוצלח של נכסים מניבים בשלט רחוק מעבר לים.

איך לאזן בין הזדמנויות חדשות שמסיטות אותך מהמסלול לבין התקדמות בתכנית הקיימת שלך, לכיון חופש כלכלי.

איתור נכסים וניתוח עסקת נדל”ן לפני החלטת רכישה. אנו בוחנים עסקאות נדל”ן בארה”ב מ 2012. עד היום בדקנו יותר מ-5000 נכסים. בנינו מודל הערכת סיכונים על בסיסו הגדרנו קריטריונים לסינון נכסים, ופיתחנו כלי לניתוח עסקה במהירות.

איך לבצע בדיקת נאותות, שימוש חכם בקבלן ופקח בנייה, שימוש בעו”ד טייטל TITLE להעברת כספים בטוחה וקבלת נכס נקי מחובות ושיעבודים.

איך ניתן להבטיח ביצוע שיפוץ הטוב ביותר בנכס שלך? שיקולים שחשוב להבין כמו משך זמן ביצוע השיפוץ, כמה אנשים בצוות השיפוץ, זמינות הקבלן ותאריך תחילת העבודה, מוניטין וניסיון קודם של הקבלן, קבלת ראיות וידאו ותמונות של כך סעיף שיפוץ לפני ואחרי ביצוע. תשלום לקבלנים בהתאם להתקדמות העבודה ועמידה בלוחות הזמנים.

הנכס בבעלותך ומוכן לכניסת דייר. איך לאתר ולעבוד נכון מול חברת ניהול מתאימה כדי להפוך את הבית לנכס מניב.