מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב למשקיעים ישראלים כרוך במס הכנסה פדרלי IRS. מה זה טופס מס אמריקאי פדרלי 1065?
טופס זה משמש להחזר הכנסות של שותפות בארה"ב, כמו גם עבור ישויות מס אחרות אשר מעבירות את חבות המס הלאה אל הבעלים. לכן, שיעור מס חברות בארה"ב אינו נוגע כלל אל שותפות. מסמך מס 1065 של IRS האמריקאי משמש את חברת השותפות להצהרה על הרווחים, ההפסדים, הניכויים והזיכויים של שותפות עסקית. כלומר, טופס 1065 מספק ל-IRS תמונת מצב של מצבה הפיננסי של החברה לשנה.
מכיוון שהשותפות מעבירה מס הלאה אל הבעלים, לכן בנוסף לטופס 1065, שותפויות חייבות להגיש גם את דוח K-1 שמעביר את חבות המס היחסית של השותפות אל השותף. מסמך K1 משמש בהתאמה מקור הכנסה החייב להיכלל בדוח מס אישי עבור כל שותף. על השותפים לדווח ולשלם מיסים על חלקיהם בהכנסה מהשותפות בהחזרי המס האישיים שלהם ולשלם מס הכנסה על הרווחים שלהם ללא קשר לשאלה אם חולקו הרווחים. כדי ללמוד עוד על החזקה ישירה כיחיד או החזקה באמצעות חברה LLC בהשקעות נדל"ן בארה"ב קראו את המאמר הבא: מה זה LLC בהקשר לרכישת נכס בארה"ב?