השתתפות עצמית היא חלק מהסיכון שלוקח על עצמו בעל הנכס בעת רכישת פוליסת ביטוח נכס. זה הוא הסכום לתשלום שחובה לשלם קודם על ידי בעל הנכס המבוטח כדי לכסות או לתקן את הנזק או האובדן. במקרה של תביעה, לא יידרש בהכרח בעל הנכס לשלם מכיסו ישירות את עלות ההשתתפות העצמית, אלא זו תקוזז מסכום הפיצוי שיקבל מחברת הביטוח. לעיתים, במקרה שבו חברת ביטוח נוספת מעורבת בתביעה, ניתן יהיה לקבל החזר עבור ההשתתפות העצמית, בהתאם לכיסוי של כל אחת מהפוליסות. 
לדוגמה: נפל עץ על גג הבית ולאחר הסרתו, יש צורך לשפץ את הנכס ולנקות אותו. עלות השיפוץ (הנזק) היא 10K$, עלות ההשתתפות העצמית היא 1K$, הצ'ק שתקבל מחברת הביטוח יהיה על 9K$. במידה והעץ שנפל היה של בית שכן, אנו נקבל החזר על ההשתתפות העצמית מחברת הביטוח של השכן. 
כדי ללמוד עוד על השתתפות עצמית בביטוח נכסים להשקעה קראו את המאמר הבא: מה חובה עליך לדעת לפני השקעה? – ראיון עם סוכן ביטוח