נדל"ן ארה"ב – מדריך מידע להשקעה בטוחה בנכסים בארהב

[av_section min_height=" min_height_px='500px' padding='default' shadow='no-shadow' bottom_border='no-border-styling' bottom_border_diagonal_color='#333333' bottom_border_diagonal_direction=" bottom_border_style=" custom_arrow_bg=" id=" color='main_color' custom_bg=" src=" attachment=" attachment_size=" attach='scroll' position='top left' repeat='no-repeat' video=" video_ratio='16:9' overlay_opacity='0.5' overlay_color=" overlay_pattern=" overlay_custom_pattern=" av-small-hide='aviaTBav-small-hide' av-mini-hide='aviaTBav-mini-hide' av_element_hidden_in_editor='0' custom_class="]

[av_one_full first min_height=" vertical_alignment=" space=" custom_margin=" margin='0px' padding='0px' border=" border_color=" radius='0px' background_color=" src=" background_position='top left' background_repeat='no-repeat' animation=" mobile_breaking=" mobile_display="]

[av_textblock size=" font_color=" color=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size=" custom_class=" admin_preview_bg="]

רוצה לדעת איך להשקיע נכון בנדל”ן בארה”ב?

הורד את המדריך המפרט את השיטה בה ביצענו שוב ושוב השקעות נדל”ן רווחיות – מלא פרטים וקבל את המדריך לדוא"ל!

[/av_textblock]

[/av_one_full][av_hr class='invisible' height='50' shadow='no-shadow' position='center' custom_border='av-border-thin' custom_width='50px' custom_border_color=" custom_margin_top='30px' custom_margin_bottom='30px' icon_select='yes' custom_icon_color=" icon='ue808' font='entypo-fontello' custom_class=" admin_preview_bg="]

[av_one_half first min_height=" vertical_alignment='av-align-top' space=" margin='0px' margin_sync='true' padding='20px' padding_sync='true' border=" border_color=" radius='0px' radius_sync='true' background_color=" src=" attachment=" attachment_size=" background_position='top left' background_repeat='no-repeat' animation=" mobile_breaking=" mobile_display=" custom_class="]

[av_slideshow size='no scaling' animation='fade' autoplay='false' interval='5' control_layout='av-control-hidden' custom_class="]
[av_slide slide_type='image' id='6622' video='http://' mobile_image=" fallback_link='http://' video_ratio='16:9' title=" link_apply=" link='lightbox' link_target=" av-medium-font-size-title=" av-small-font-size-title=" av-mini-font-size-title=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size="][/av_slide]
[/av_slideshow]

[/av_one_half][av_one_half min_height=" vertical_alignment='av-align-top' space=" margin='0px' margin_sync='true' padding='20px' padding_sync='true' border=" border_color=" radius='0px' radius_sync='true' background_color=" src=" attachment=" attachment_size=" background_position='top left' background_repeat='no-repeat' animation=" mobile_breaking=" mobile_display=" custom_class="]

[av_textblock size=" font_color=" color=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size=" custom_class=" admin_preview_bg="]
[contact-form-7 id="6951" title="טופס רישום לרשימת תפוצה (הורדת ספר)"]
[/av_textblock]

[av_textblock size=" font_color=" color=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size=" custom_class=" admin_preview_bg="]

[/av_textblock]

[/av_one_half][av_one_full first min_height=" vertical_alignment=" space=" custom_margin=" margin='0px' padding='0px' border=" border_color=" radius='0px' background_color=" src=" background_position='top left' background_repeat='no-repeat' animation=" mobile_breaking=" mobile_display="]

[av_hr class='default' height='50' shadow='no-shadow' position='center' custom_border='av-border-thin' custom_width='50px' custom_border_color=" custom_margin_top='30px' custom_margin_bottom='30px' icon_select='yes' custom_icon_color=" icon='ue808' av-desktop-hide=" av-medium-hide=" av-small-hide=" av-mini-hide="]

[av_textblock size=" font_color=" color=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size=" custom_class=" admin_preview_bg="]

מה התוכן שניתן ללמוד חינם במדריך ההשקעות של נדלניר?

[/av_textblock]

[av_toggle_container initial='0' mode='accordion' sort=" styling=" colors='custom' font_color=" background_color=" border_color='#02a13c' custom_class="]
[av_toggle title='מבוא הגישה והשיטה' tags="]
איך ללמוד, להתמקצע ולהשקיע תוך כדי תנועה. ללמוד וגם לעשות.
[/av_toggle]
[av_toggle title='איך גיליתי את השקעות הנדל”ן בארצות הברית' tags="]
להבין את ההזדמנות בארה”ב. טעות לחשוב על ההזדמנות כתשואה גבוהה במחירים זולים, למעשה חשיבה זו אף טומנת למשקיע מלכודות מסוכנות. ההזדמנות טמונה בהבנת הסביבה והשוק. התוצאה למביני ההזדמנות היא תשואה גבוהה יותר מאשר זו שניתן לצפות להשיג בהשקעות נדל”ן בישראל.
[/av_toggle]
[av_toggle title='**בונוס! שיעור וידאו מתנה לבדיקת אזורי השקעה בעצמך ובקלות**' tags="]
אנו בחרנו להתמקד בנכסים מניבים בקליבלנד אוהיו.  לחץ כאן כדי ללמוד עוד איך מבצעים ניתוח של אזור השקעה מעבר לים, ומה הסיבות שבחרנו להתמקד באוהיו. כמו כן השקענו בנכסים מניבים במישיגן וגם נכסים באטלנטה. תוכלו למצוא באתר שיעור וידאו המסביר כיצד לבדוק בעצמך כל אזור השקעה. לא משנה אם ברוקר אמיקאי הציע לך את העסקה או שאתה בודק אפשרות רכישה מחברת נדל”ן המציעה לך נכסים מניבים למכירה. השיעור כולל הסבר כללי באמצעותו ניתן לבדוק כל אזור, וגם תמצאו השוואה מפורטת של מספר אזורי מיקוד בג’קסונויל פלורידה אל מול קליבלנד אוהיו.
[/av_toggle]
[av_toggle title='רכישת נכס נדל”ן להשקעה מניבה' tags="]
תכנון מקדים בשיטת קצה-אל קצה. השיטה הפשוטה לניהול מרחוק של נפוליאון בונפרטה.

“אם תשגיח על הדקות, השעות ישגיחו על עצמן”. נפוליאון בונפרטה.

[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך תכנון ההשקעה' tags="]
 איך ליישם בעצמך בקלות את שיטת תכנון קצה-אל-קצה לצורך ניהול פשוט ומוצלח של נכסים מניבים בשלט רחוק מעבר לים.
[/av_toggle]
[av_toggle title='אבחנות וטיפים מתקדמים למשקיע המותחכם' tags="]
איך לאזן בין הזדמנויות חדשות שמסיטות אותך מהמסלול לבין התקדמות בתכנית הקיימת שלך, לכיון חופש כלכלי.
[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך סינון עסקאות' tags="]
איתור נכסים וניתוח עסקת נדל”ן לפני החלטת רכישה. אנו בוחנים עסקאות נדל”ן בארה”ב מ 2012. עד היום בדקנו יותר מ-5000 נכסים. בנינו מודל הערכת סיכונים על בסיסו הגדרנו קריטריונים לסינון נכסים, ופיתחנו כלי לניתוח עסקה במהירות.
[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך בדיקת העסקה לפני סגירה' tags="]
 איך לבצע בדיקת נאותות, שימוש חכם בקבלן ופקח בנייה, שימוש בעו”ד טייטל TITLE להעברת כספים בטוחה וקבלת נכס נקי מחובות ושיעבודים.
[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך שיפוץ הנכס בבעלותך והכנתו לכניסת דייר' tags="]
 איך ניתן להבטיח ביצוע שיפוץ הטוב ביותר בנכס שלך? שיקולים שחשוב להבין כמו משך זמן ביצוע השיפוץ, כמה אנשים בצוות השיפוץ, זמינות הקבלן ותאריך תחילת העבודה, מוניטין וניסיון קודם של הקבלן, קבלת ראיות וידאו ותמונות של כך סעיף שיפוץ לפני ואחרי ביצוע. תשלום לקבלנים בהתאם להתקדמות העבודה ועמידה בלוחות הזמנים.
[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך התפעול השוטף' tags="]

[/av_toggle]
[/av_toggle_container]

[/av_one_full][/av_section][av_section min_height=" min_height_px='500px' padding='default' shadow='no-shadow' bottom_border='no-border-styling' bottom_border_diagonal_color='#333333' bottom_border_diagonal_direction=" bottom_border_style=" custom_arrow_bg=" id=" color='main_color' custom_bg=" src=" attachment=" attachment_size=" attach='scroll' position='top left' repeat='no-repeat' video=" video_ratio='16:9' overlay_opacity='0.5' overlay_color=" overlay_pattern=" overlay_custom_pattern=" av-desktop-hide='aviaTBav-desktop-hide' av-medium-hide='aviaTBav-medium-hide' av_element_hidden_in_editor='0' custom_class="]
[av_one_full first min_height=" vertical_alignment=" space=" custom_margin=" margin='0px' padding='0px' border=" border_color=" radius='0px' background_color=" src=" background_position='top left' background_repeat='no-repeat' animation=" mobile_breaking=" mobile_display="]

[av_textblock size=" font_color=" color=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size=" custom_class=" admin_preview_bg="]

רוצה לדעת איך להשקיע נכון בנדל”ן בארה”ב?

הורד את המדריך המפרט את השיטה בה ביצענו שוב ושוב השקעות נדל”ן רווחיות

[/av_textblock]

[/av_one_full][av_hr class='invisible' height='50' shadow='no-shadow' position='center' custom_border='av-border-thin' custom_width='50px' custom_border_color=" custom_margin_top='30px' custom_margin_bottom='30px' icon_select='yes' custom_icon_color=" icon='ue808' font='entypo-fontello' custom_class=" admin_preview_bg="]

[av_one_half first min_height=" vertical_alignment='av-align-top' space=" margin='0px' margin_sync='true' padding='20px' padding_sync='true' border=" border_color=" radius='0px' radius_sync='true' background_color=" src=" attachment=" attachment_size=" background_position='top left' background_repeat='no-repeat' animation=" mobile_breaking=" mobile_display=" custom_class="]

[av_textblock size=" font_color=" color=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size=" custom_class=" admin_preview_bg="]

[/av_textblock]

[av_social_share title=" style=" buttons='custom' share_facebook='aviaTBshare_facebook' custom_class=" admin_preview_bg="]

[av_textblock size=" font_color=" color=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size=" custom_class=" admin_preview_bg="]

[/av_textblock]

[av_hr class='default' height='50' shadow='no-shadow' position='center' custom_border='av-border-thin' custom_width='50px' custom_border_color=" custom_margin_top='30px' custom_margin_bottom='30px' icon_select='yes' custom_icon_color=" icon='ue808' av-desktop-hide=" av-medium-hide=" av-small-hide=" av-mini-hide="]

[av_textblock size=" font_color=" color=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size=" custom_class=" admin_preview_bg="]

[/av_textblock]

[/av_one_half][av_one_half min_height=" vertical_alignment='av-align-top' space=" margin='0px' margin_sync='true' padding='20px' padding_sync='true' border=" border_color=" radius='0px' radius_sync='true' background_color=" src=" attachment=" attachment_size=" background_position='top left' background_repeat='no-repeat' animation=" mobile_breaking=" mobile_display=" custom_class="]

[av_slideshow size='no scaling' animation='fade' autoplay='false' interval='5' control_layout='av-control-hidden' custom_class="]
[av_slide slide_type='image' id='6622' video='http://' mobile_image=" fallback_link='http://' video_ratio='16:9' title=" link_apply=" link='lightbox' link_target=" av-medium-font-size-title=" av-small-font-size-title=" av-mini-font-size-title=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size="][/av_slide]
[/av_slideshow]

[/av_one_half][av_one_full first min_height=" vertical_alignment='av-align-top' space=" margin='0px' margin_sync='true' padding='0px' padding_sync='true' border=" border_color=" radius='0px' radius_sync='true' background_color=" src=" attachment=" attachment_size=" background_position='top left' background_repeat='no-repeat' animation=" mobile_breaking=" mobile_display='av-hide-on-mobile' custom_class="]

[av_hr class='default' height='50' shadow='no-shadow' position='center' custom_border='av-border-thin' custom_width='50px' custom_border_color=" custom_margin_top='30px' custom_margin_bottom='30px' icon_select='yes' custom_icon_color=" icon='ue808' av-desktop-hide=" av-medium-hide=" av-small-hide=" av-mini-hide="]

[av_textblock size=" font_color=" color=" av-medium-font-size=" av-small-font-size=" av-mini-font-size=" custom_class=" admin_preview_bg="]

מה התוכן שניתן ללמוד חינם במדריך ההשקעות של נדלניר?

[/av_textblock]

[av_toggle_container initial='0' mode='accordion' sort=" styling=" colors='custom' font_color=" background_color=" border_color='#02a13c' custom_class="]
[av_toggle title='מבוא הגישה והשיטה' tags="]
איך ללמוד, להתמקצע ולהשקיע תוך כדי תנועה. ללמוד וגם לעשות.
[/av_toggle]
[av_toggle title='איך גיליתי את השקעות הנדל”ן בארצות הברית' tags="]
להבין את ההזדמנות בארה”ב. טעות לחשוב על ההזדמנות כתשואה גבוהה במחירים זולים, למעשה חשיבה זו אף טומנת למשקיע מלכודות מסוכנות. ההזדמנות טמונה בהבנת הסביבה והשוק. התוצאה למביני ההזדמנות היא תשואה גבוהה יותר מאשר זו שניתן לצפות להשיג בהשקעות נדל”ן בישראל.
[/av_toggle]
[av_toggle title='**בונוס! שיעור וידאו מתנה לבדיקת אזורי השקעה בעצמך ובקלות**' tags="]
אנו בחרנו להתמקד בנכסים מניבים בקליבלנד אוהיו.  לחץ כאן כדי ללמוד עוד איך מבצעים ניתוח של אזור השקעה מעבר לים, ומה הסיבות שבחרנו להתמקד באוהיו. כמו כן השקענו בנכסים מניבים במישיגן וגם נכסים באטלנטה. תוכלו למצוא באתר שיעור וידאו המסביר כיצד לבדוק בעצמך כל אזור השקעה. לא משנה אם ברוקר אמיקאי הציע לך את העסקה או שאתה בודק אפשרות רכישה מחברת נדל”ן המציעה לך נכסים מניבים למכירה. השיעור כולל הסבר כללי באמצעותו ניתן לבדוק כל אזור, וגם תמצאו השוואה מפורטת של מספר אזורי מיקוד בג’קסונויל פלורידה אל מול קליבלנד אוהיו.
[/av_toggle]
[av_toggle title='רכישת נכס נדל”ן להשקעה מניבה' tags="]
תכנון מקדים בשיטת קצה-אל קצה. השיטה הפשוטה לניהול מרחוק של נפוליאון בונפרטה.

“אם תשגיח על הדקות, השעות ישגיחו על עצמן”. נפוליאון בונפרטה.

[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך תכנון ההשקעה' tags="]
 איך ליישם בעצמך בקלות את שיטת תכנון קצה-אל-קצה לצורך ניהול פשוט ומוצלח של נכסים מניבים בשלט רחוק מעבר לים.
[/av_toggle]
[av_toggle title='אבחנות וטיפים מתקדמים למשקיע המותחכם' tags="]
איך לאזן בין הזדמנויות חדשות שמסיטות אותך מהמסלול לבין התקדמות בתכנית הקיימת שלך, לכיון חופש כלכלי.
[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך סינון עסקאות' tags="]
איתור נכסים וניתוח עסקת נדל”ן לפני החלטת רכישה. אנו בוחנים עסקאות נדל”ן בארה”ב מ 2012. עד היום בדקנו יותר מ-5000 נכסים. בנינו מודל הערכת סיכונים על בסיסו הגדרנו קריטריונים לסינון נכסים, ופיתחנו כלי לניתוח עסקה במהירות.
[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך בדיקת העסקה לפני סגירה' tags="]
 איך לבצע בדיקת נאותות, שימוש חכם בקבלן ופקח בנייה, שימוש בעו”ד טייטל TITLE להעברת כספים בטוחה וקבלת נכס נקי מחובות ושיעבודים.
[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך שיפוץ הנכס בבעלותך והכנתו לכניסת דייר' tags="]
 איך ניתן להבטיח ביצוע שיפוץ הטוב ביותר בנכס שלך? שיקולים שחשוב להבין כמו משך זמן ביצוע השיפוץ, כמה אנשים בצוות השיפוץ, זמינות הקבלן ותאריך תחילת העבודה, מוניטין וניסיון קודם של הקבלן, קבלת ראיות וידאו ותמונות של כך סעיף שיפוץ לפני ואחרי ביצוע. תשלום לקבלנים בהתאם להתקדמות העבודה ועמידה בלוחות הזמנים.
[/av_toggle]
[av_toggle title='תהליך התפעול השוטף' tags="]

[/av_toggle]
[/av_toggle_container]

[/av_one_full]
[/av_section]