דלג לתוכן
אנו מובילים משקיעים לביצועים מוצלחים להשקעות נדל"ן בארה"ב!
הגיוס עד מאי 2023
הזדמנות השקעה בקרן מולטיפמילי ארה"ב בניהול מלא שלנו עם בטוחות
שם הפודקאסט: תכנון משכנתא לשינוי חייכם | פודקאסט עם מריאלה אוחיון
איך החלטה אחת יכולה לשנות את מסלול החיים שלכם? בואו לגלות איך משכנתא היא לא רק הלוואה, אלא מפתח לצמיחה כלכלית, להגשמת חלומות ולעתיד טוב יותר – בפרק שיפתח לכם זווית חדשה על כסף והשקעות.
זהו פרק שנותן פרספקטיבה חדשה על משכנתאות והשקעות בנדל"ן. עם טיפים יישומיים ותובנות מעשיות, הוא מתאים לכל מי שרוצה לנצל את המשכנתא ככלי לצמיחה אישית וכלכלית.
בפרק זה אירחתי את מריאלה אוחיון – מומחית פיננסית ומתכננת משכנתאות מנוסה.שוחחנו על ההחלטה הפיננסית החשובה של כל משפחה ושל משקיעים שחושבים בגדול – האם לקחת משכנתא.
בפרק זה בפודקאסט נדלניר, ישבתי לשיחה מעמיקה עם מריאלה אוחיון על מינוף נדל"ן, על הטעויות שעושים בדרך, טיפים חשובים לפני שסוגרים משכנתא, ועל איך משכנתא יכולה להיות הרבה יותר מכלי פיננסי ולפתוח דלתות לצמיחה אישית ולהגשמת חלומות. זה לא רק מינוף פיננסי אלא זה על מינוף בחיים – איך אנחנו מנהלים את הבחירות שלנו בחיים. אם אתם מתלבטים לגבי משכנתא או כבר בתהליך, אני מאמין שהפודקאסט הזה ייתן לכם זווית חדשה ואולי גם כמה תובנות שיעזרו לכם.
הפרק הזה הוא חובה לכל מי שנמצא בתהליך לקיחת משכנתא, בין אם זו המשכנתא הראשונה שלכם או שאתם משקיעים מנוסים שרוצים למנף את הנכסים שלכם בצורה חכמה. מתאים במיוחד למשפחות שמחפשות כלים לתכנון כלכלי נכון ולמשקיעים שחולמים בגדול על הרחבת פורטפוליו הנדל"ן שלהם.
בפרק זה אנחנו מארחים את מריאלה אוחיון, מומחית פיננסית ומתכננת משכנתאות מנוסה, לשיחה מרתקת על תכנון משכנתא. הפרק נוגע באחת ההחלטות החשובות ביותר בחיים הפיננסיים של כל משפחה ומשקיע – כיצד לתכנן משכנתא בצורה נכונה למינוף נדל"ן חכם ולהשגת צמיחה כלכלית אמיתית.
בפרק זה בפודקאסט נדבר על:
פתיחה מעוררת השראה שמדגישה כיצד משכנתא, כשהיא מנוהלת נכון, יכולה להיות לא רק הלוואה אלא כלי למינוף נדל"ן חכם, להגשמת חלומות ולהשגת צמיחה כלכלית.
סקירה קצרה על הניסיון של מריאלה בליווי משפחות ומשקיעים. כיצד היא משתמשת בידע שלה כדי לעזור ללקוחותיה למצות את המקסימום מהמשכנתא שלהם.
סקירה על סוגי משכנתאות, איך לבחור תמהיל שמתאים לכם, ומהם השלבים הראשונים בתהליך לקיחת משכנתא, במיוחד אם זו דירה ראשונה שלכם.
טיפים מעשיים למציאת הנכס הנכון ולתכנון כלכלי שמאפשר לכם לקחת משכנתא בצורה חכמה, תוך ניתוח הסיכונים והיתרונות.
המלצות על אסטרטגיות תכנון משכנתא שיתאימו לצרכים האישיים שלכם – בין אם אתם משפחה צעירה או משקיעים מנוסים.
כיצד להתאים את המשכנתא לשינויים בריביות, בהכנסות ובמטרות החיים שלכם כדי לשמור על גמישות פיננסית.
איך משקיעים משתמשים במשכנתא כדי לרכוש נכסים מניבים ולבנות תיק השקעות מגוון. טיפים לניהול משא ומתן מול הבנקים ולמקסום תנאי ההלוואה שלכם.
הסבר מעמיק על המושג, למי הוא מתאים, ואיך הוא משתלב בתכנון פיננסי כולל.
56:00- משחק אסוציאציות יצירתי
כדי ללמוד עוד אני מזמין אותך לעקוב אחרי ערוץ נדלניר ביוטיוב או להירשם לניוזלטר של נדלניר לקבלת מאמרים ועדכונים נוספים.
רוצים לדעת עוד? מעוניינים להתייעץ איתנו? פנו אלינו לצוות נדלניר נוכל ללוות אתכם בדרך הנכונה ביותר לקראת רכישת נכס הנדל”ן בארה”ב בצורה המקצועית ביותר!
