דלג לתוכן
Form HUD-1 – טופס HUD1
מה זה HUD-1?
טופס hud1 הוא מסמך לסיכום עלויות עסקת נדל"ן. ישנם מסמכי סיכום עסקת נדל"ן בתצורות שונות והם נקראים בהכללה SETTLEMENT STATEMENT או CLOSING DISCLOSURE. בכל עסקת נדל"ן ישנם שני טפסים של סיכום עסקת הנדל"ן טופס אחד לרוכש ובו הסכום להעברה נטו לסגירת רכישת הנכס. טופס שני למוכר ובו מופיע הסכום הכספי נטו שעובר למוכר בסגירת העסקה למכירת הנכס.
מה ההבדל בין חוזה נדל"ן CONTRACT לבין מסמך סיכום עלויות עסקת נדל"ן SETTLEMENT STATEMENT ?
חוזה רכישת נדל"ן Real Estate Contract הוא הסכם שנחתם בין הקונה למוכר ומפרט את תנאי עסקת הנדל"ן. מסמך סיכום עלויות עסקת הנדל"ן SETTLEMENT STATEMENT נערך על ידי גורם משפטי כמו חברת טייטל Title Company סמוך לפני סגירת עסקת הנדל"ן. מסמך סיכום העלויות הינו חלק מכלל מסמכי הסגירה Closing Documents של עסקת הנדל"ן.
מה המסמכים שדורש בנק ישראלי לפני אישור העברת כספים בינלאומית לחו"ל לטובת רכישת נכס נדל"ן בחו"ל?
לרוב, מספיק להציג בפני הבנק את מסמך סיכום עלויות העסקה SETTLEMENT STATEMENT של העסקה. ישנם בנקים ישראלים שיבקשו בנוסף גם עותק מסמך של חוזה עסקת הנדל"ן Contract.
כדי ללמוד עוד איך לבחור דירה להשקעה בטוחה בארה"ב צפו בפגישת יעוץ בה נדלניר יועץ השקעות נדל"ן חושף למשקיע שלל בעיות וסיכונים בעסקת רכישת נדל"ן עם תשואה גבוהה