דלג לתוכן
מה זה אינספקטור? זה פקח מבנים מקצועי ברישיון שמבצע בדק בית. בדק בית נועד לבדוק את מצב המבנה וגם את מצב המערכות המכניות בבית.
פקח נכסים ברישיון בוחן את הנדל"ן מבפנים ומבחוץ. בסיום בדיקת הנכס הפקח עורך דו"ח בדק בית שיימסר לכם בסופו. דוח בדיקת פקח זה יסמן וגם יסביר את כל הבעיות שהבודק מצא בנכס. בודק בית מוסמך ומנוסה יספק לכם בנוסף לדוח בדק בית גם את חוות דעתו המקצועית על התיקון המומלץ.
פקח נכסים ברישיון בוחן את הנדל"ן מבפנים ומבחוץ. בסיום בדיקת הנכס הפקח עורך דו"ח בדק בית שיימסר לכם בסופו. דוח בדיקת פקח זה יסמן וגם יסביר את כל הבעיות שהבודק מצא בנכס. בודק בית מוסמך ומנוסה יספק לכם בנוסף לדוח בדק בית גם את חוות דעתו המקצועית על התיקון המומלץ.
איך לבחור פקח מבנים לביצוע בדק בית?
פקח מבנים במדינות רבות בארצות הברית חייב להיות בעל רישיון. בנוסף, פקחים המשתייכים לאיגוד גדול ומוכר הם לרוב מעודכנים יותר ועוברים ריענונים והכשרות תקופתיות.
פקח מבנים במדינות רבות בארצות הברית חייב להיות בעל רישיון. בנוסף, פקחים המשתייכים לאיגוד גדול ומוכר הם לרוב מעודכנים יותר ועוברים ריענונים והכשרות תקופתיות.
מה ההבדל בין פקח מבנה לבין שמאי נדל"ן ?
היזהרו לא להתבלבל בין התפקידים של בעלי מקצוע שונים בנדל"ן. פקח נכס בודק את הליקויים במבנה הפיזי ואילו שמאי נדל"ן מעריך את שווי הנכס הנוכחי בשוק.
מה הסיכון בנדל"ן להסתמך על בדיקת פקח לפני רכישת נכס ?
פקח מבנים מסוג GENERAL HOME INSPECTOR הוא כמו רופא משפחה, ואינו מתמחה בכלל הנושאים. לכן, חשוב להכיר את כל סוגי הפקחים ולדעת אילו בדיקות נוספות מומלץ לבצע באזור השקעה מעבר לבדיקת הפקח הסטנדרטית. בנוסף, פקח מבנים יספק רק את הליקויים במבנה הפיזי ולא ייקח בחשבון צרכי שיפוצים חשובים כמו קוסמטיקה, התקנים ומכשירים שיכולים במצטבר לעלות הרבה כסף שחשוב לקחת בחשבון כדי לקבל החלטות השקעה נבונות.
כדי ללמוד עוד על בדיקת ליקויים בבדק בית צפו בראיון הבא שנעשה עם פקח אמריקאי בודק בתים: