איך מעבירים בעלות על נכס? בעסקאות נדל"ן בארה"ב מכנים את בעל הזכויות בנכס מעניק. כלומר GRANTOR, הוא מי שרשאי להעביר זכויות בנכס. הזכויות יכולות להיות למשל לשכור או למכור את הנכס. כלומר, בעסקה למכירת נכס בארה"ב ה GRANTOR רשאי לחתום על מסמכי סגירת העסקה של העברת רישום הבעלות בטאבו, שטר זה נקרא בארה"ב DEED, אל מקבל הזכויות בנכס. מצד שני, מקבל שטר הבעלות בנכס נקרא GRANTEE. לדוגמא של GRANTOR לעומת GRANTEE, בעסקת מכירת נדל"ן פשוטה, המעניק הוא בעל הנכס המחזיק הנוכחי בזכות הקניין, או במילים אחרות, המוכר. המקבל הוא רוכש הנכס הGRANTEE. בעסקת חוזה שכירות של נכס להשכרה בארה"ב הGRANTOR הוא המשכיר והGRNATEE הוא השוכר. בנוסף, ישנם מקרים בהם ממונה נאמן TRUSTEE לתפקיד המעניק, לטובת העברת הזכויות בנכס.
צפו בווידאו הנדל"ן כדי ללמוד על התהליך הנכון להעברת בעלות במכירת נכס נדלן בארצות הברית: