חברת הנאמנות היא צד שלישי בלתי תלוי הפועל בעצם כשופט בעסקת מקרקעין. חברה זו תוודא שכל הצדדים יבצעו את כל ההתחייבויות שלהם על מנת שעסקת המקרקעין תצא לפועל. בארצות הברית הן נקראות גם בשם TITLE COMPANY. במקרים רבים, חברת הנאמנות תחזיק בסכום כסף מצד זה או אחר, והם לא ישחררו את הכסף המוחזק עד שכל התנאים יתקיימו על ידי שני הצדדים. חברות אלו חשובות בתהליך, שכן הן מספקות הן לקונה והן למוכר את הביטחון הדרוש להן על מנת לבצע עסקת נדל"ן ללא סיכונים מיותרים של עקיצות נדל"ן או הונאות משקיעים. חברות טייטל בארצות הברית למשל דואגות שצד אחד לא ינצל את השני לפני שהעסקה נסגרת סופית. חברת נאמנות תגבה בדרך כלל עמלה קטנה על מנת להקל על התהליך בתפקידה כשופט ניטרלי.
כדי ללמוד עוד על עבודה עם חברות נאמנות טייטל בהשקעות נדל"ן באמריקה:
דלג לתוכן
