דלג לתוכן
פיקדון דמי רצינות הוא כסף שקונה פוטנציאלי מניח כדי להראות שהוא או היא רציניים לגבי הצעת רכישה. זה תהליך סטנדרטי בכל הצעה על כל מכירת נדל"ן פוטנציאלית. הכסף הזה, שהוא בדרך כלל לא יותר משני אחוזים מהמחיר המבוקש, נועד להראות למוכר שהקונה רציני לגבי הצעתו. אם המכירה תיפול, המוכר בדרך כלל יחזיר את הצ'ק לקונה. עם זאת, בהתאם לחוזה הנדל"ן, ישנם מקרים שבהם ניתן יהיה לשמור את כל הכסף או חלק ממנו כדי לכסות את דמי הביטול שעלולים להיגרם. מסיבה זו, חשוב שהקונה יוודא שהוא או היא מבין את ההגבלות החוקיות שעלולות להתרחש במדינתו, במיוחד אם הביטול מתרחש מאוחר בעסקה. סוכן נדל"ן מנוסה אמור להיות מסוגל להסביר לרוכש או למוכר הנכס את ההגבלות הללו.
כדי ללמוד עוד על פרטים שחשוב לדעת לפני שרוכשים נכס להשקעה צפו בסרטון הבא:
מענה לשאלות נפוצות של משקיעים