דלג לתוכן
curb appeal הוא מונח המשמש את סוכני הנדל"ן לתיאור הרושם הראשוני של קונה פוטנציאלי כשהוא מסתכל על הבית מבחוץ עם ההגעה. סביר יותר שפרסום מודעת מכירה או השכרה של בית עם תמונת נראות חיצונית מושכת יקבל יותר ביקורים מאשר בית שנראה משעמם ומוזנח מבחוץ. סוכני נדל"ן יציעו לעיתים קרובות הצעות כיצד לשפר את נראות הבית החיצונית לקונים פוטנציאליים לפני שמוציאים את הבית למכירה. חצר מטופחת ובית מטופח יכולים לפעמים להיות מכריעים אפילו עד רמה של להכניס לתוך הבית קונה בררן. אם בית מראה סימני בלאי או שבחצר יש עשבים שוטים בכל מקום, הוא יוצר רושם ראשוני שלילי שעלול להישאר עם הקונה הפוטנציאלי כאשר סוכן הנדל"ן יוביל את הסיור בשאר הנכס.
כדי ללמוד עוד אודות בדיקת נכס לפני רכישה צפו בסרטון הבא: