דלג לתוכן
קודנדומיניום אן בקיצור קונדו, הוא מונח המתייחס לבניין מרובה יחידות דיור עם פרצלציה נפרדת. כלומר, כל יחידת דיור בבניין בעלת מרשם בעלות נפרד. מאוד דומה לאופן בעלות סטנדרטית של בניין דירות בישראל. זאת בניגוד לבניין מרובה דירות שכולו רשום על בעלים יחיד ונקרא multi family. עם זאת, מבנה קונדו רשום בבעלות משותפת של השטחים המשותפים (שטחים משותפים כוללים למשל מעברים, מסדרונות, מדרגות, מעליות , חדר כושר, בריכה ומתקני פנאי אחרים, חניות לא צמודות וכיוצא בזה). לרוב, יש הבדל באיכות בין דירה לבית משותף. עם זאת ברכישת קונדו להשקעה חשוב לבצע בירורים מעמיקים מעל ומעבר לנושא עלות ועד בית HOA.
כדי ללמוד עוד על השקעה במתחמי דירות קראו את המאמר הבא: השקעה קבוצתית במתחמי דיור בארה"ב: יתרונות וחסרונות