ניתוח שוק השוואתי, או בראשי תיבות CMA, הוא הערכת שווי נכס רק על בסיס מספר מאפיינים ממכירה של נכסים השוואתיים. תהליך הערכה זה בו אנשים או סוכנים חוקרים את מחירי המכירה של בתים דומים הממוקמים בסיבה הסמוכה ושנמכרו בתקופה האחרונה. אמד שווי נכס זה נועד לתת למוכרים, קונים וסוכנים טווח מחירים התחלתי לבתים כאשר הם משווקים למכירה או לקונים אשר מבררים את מחיר השוק של הנכס. ה- CMA יבדוק בדרך כלל לענות על שאלה חשובה אחת: בהשוואה לשאר הבתים שנמכרו באזור זה, כמה צפוי היה הבית המסוים הזה להימכר בשוק? חשוב להכיר במגבלות של אמד שווי שוק הנכס אשר מספק  טווח מחירים. זה לא תהליך המשמש לספק נקודת מוצא מדויקת ומדעית למי שקונה ומוכר בתים בשוק. טעויות נפוצות של משקיעים מתחילים היא להסתפק בדוח השוואת נכסים "מבושל" של ברוקר לא אמין, וכתוצאה מכך לטעות בהבנת שווי הנכס האמיתי. בנוסף, טעות נפוצה של משקיעי נדלן לשגות בהחלטות השקעה על ידי מתן משקל יתר למרכיב אמד שווי נכס בניתוח העסקה, ולא באופן מאוזן על פני מספר שיקולים כמותיים ואיכותיים.