Binder הינו זכרון דברים. כלומר, זהו הסכם בין מוכר בית לקונה המעניק את הזכויות לרכישה לפרק זמן קצר מוגדר. זכויות אלה מובטחות על ידי תשלום פיקדון כספי מאת הרוכש אל מוכר הנכס. יש לקחת בחשבון יפ כספי הפיקדון עלולים שלא להיות מוחזרים באם הקונה יחליט שלא לבצע את הרכישה. כספים אלה מכונים 'כסף ביטחון'. או EARNEST MONEY DEPOSIT ועשויים להידרש גם בשלב הצעת רכישה כחלק מחוזה על הנכס. על מנת להגן על נכסיהם, על רוכשי הבית לוודא כי תנאי ה- Binder כוללים תנאים להחזר כספי הפיקדון במידה והעסקה לא תתקדם. אם רכישת הבית לא מתרחשת בתוך התקופה הנקובה בחוזה, ההסכם יפוג. תנאים מסוימים עשויים להיכלל בחוזה העסקה בכתב, לרבות מקרי התניות אישור מימון של המלווה לעסקה ואו ובדיקת נכסים על ידי פקח מבנים.
אנו מובילים משקיעים לביצועים מוצלחים להשקעות נדל"ן בארה"ב!