עסקת מציאה מתייחסת לכל נכס הנמכר במחיר נמוך משווי השוק. יש מוכרים שמחיר המכירה שלהם יהיה נמוך יותר כדי לבצע מכירה מהירה. כמו כן, ייתכן שהם ירצו לקבל מספר הצעות רכישה על הנכס כדי לנסות להעלות את מחיר העסקה. לעתים קרובות, בעלי הנכסים יודעים שיש בעיות עם הנכס, ולכן הם מתמחרים את הבית בידיעה שהם לא יכולים לקבל שווי שוק מלא בשל הבעיה או הבעיות. זו לא עסקת מציאה אמיתית. הנה דוגמה למכירת מציאה אמיתית: אם שווי בית מוערך ב-200,000 $ ובעל הנכס מציע אותו תמורת 180,000 $, זאת מכירת מציאה בגלל שמחיר הנדל"ן הנקוב נמוך מ -10% משווי השוק של הנכס.

כדי ללמוד עוד אודות רכישת נכס "מציאה" קראו את המאמר הבא: איך לאתר עסקאות מציאה או לסנן הזדמנויות השקעות נדל"ן לא טובות?